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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 100m²
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Passivhaus+ wird mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² geplant und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 150 m². Das Haus wird modern und mit neuesten Energieeffizienz-Technologien ausgestattet sein. Das Passivhaus+ ist ökologisch nachhaltig und zertifiziert. Der Vorteil: Sehr geringe Nebenkosten, energiesparsam durch die kalte Jahreszeit und im Sommer angenehm kühle Räume. Es sorgt nicht nur für angenehmes Wohnklima sondern schont auch die Umwelt. Kommen Sie rein ins Eigenheim und das mit einem guten Gewissen.
Das geplante Ensemble beinhaltet einige bemerkenswerte Merkmale, die auf eine zukunftsweisende Architektur hindeuten. Unter anderem wird eine Vorrichtung für eine Elektroauto-Ladestation implementiert, um den Bedürfnissen zukünftiger Technologien gerecht zu werden.
Das Passivhaus+ verfügt über eine fortschrittliche Photovoltaikanlage inkl. Speicher, die ausreichend Strom erzeugt, um eine energieeffiziente Wärmepumpe zu betreiben. Dadurch wird der Bedarf an herkömmlicher Heizenergie drastisch reduziert und die damit verbundenen Kosten erheblich gesenkt. Diese innovative Lösung vereint Nachhaltigkeit und modernste Technologie, um ein ökologisch ausgerichtetes Wohnkonzept zu verwirklichen. Des Weiteren ist in jedem Haus eine ganzjährig aktive Lüftungsanlage vorhanden, welche Frischluft verteilt und über einen Pollenfilter verfügt. Dreifach verglaste Fenster für eine optimale Wärmedämmung sind selbstverständlich.
Profitieren Sie von bis zu 50% geringeren monatlichen Belastungen und wohnen Sie in einem hochwertigen Neubau, inmitten Ihres privaten Gartens!
# Ausstattung
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Kühlung
- Stellplätze
- Vorrichtung für Ladestation für Elektroautos
- WLAN-taugliche Videoklingelanlage
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Parkettböden
- Tageslichtbad mit Wanne
- nahezu bodengleiche Dusche
- Terrasse
- Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 148,40 m²
# Lagebeschreibung
Leben in einem energieeffizienten Neubau in Werder (Havel)
Werder (Havel) ist eine malerische Stadt, die für ihren Obst- und Weinanbau bekannt ist. Das Passivhaus+ liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Werder (Havel). Das familienfreundliche Haus bietet den Bewohnern den einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Märkten und kulturellen Einrichtungen.
Werder (Havel) ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung im Grünen. Das Haus ist umgeben von Parks, Gärten und Wanderwegen, die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ist für Familien mit Kindern von großer Bedeutung und von hier aus sind diese Einrichtungen leicht erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was den Zugang zu Arbeitsplätzen und anderen Teilen der Region erleichtert.
Werder (Havel) ist für seine charmante Altstadt bekannt, die mit historischer Architektur, gemütlichen Straßencafés und kulturellen Veranstaltungen aufwartet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Ausstellungsdatum: 17.05.2023
Gültig bis: 17.05.2033
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: M.5_co