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Zimmer: 4,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 112m²
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1990 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Etagen. Das voll ausgebaut Dachgeschoss beherbergt 3,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das gepflegte Anwesen steht auf einem ca. 566 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.
• ca. 2022 Dachreinigung und Versiegelung
• Kunststoff-Isolierfenster ca. 1994 mit Außenjalousien
• Einbauküche erhielt ca. 2022 eine neue Front und Arbeitsplatte
• ca. 2022 Fassade gestrichen
• Außenwände gedämmt
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Kaminanschluss im Wohnzimmer wäre möglich
• überdachte Terrasse mit Seitenteilen zum Verschließen aus ca.2021
• 2 Garagen und Stellplätze
• Pool ca. 3x5m Tiefe ca. 1,20m (Pumpe ist festinstalliert im Keller)
• Teilweise fest eingebaute Fliegengitter
• große Terrasse von der Küche begehbar ca. 3x4m
• Tageslichtbad wurde ca. 2001 komplett saniert
• Gastherme aus ca. 2013
• Gas zentral
• Abwasser über gemeinschaftliche Biokleinkläranlage
• extra Kellereingang
• Fußbodenheizung im Tageslichtbad und in der Diele, etc.
Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier findet eine Familie viel Platz!
Schauen Sie sich dieses Haus gerne an!
Wir möchten Sie bitten über den vorgegebenen Button uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung zu stellen. Im Anschluss erhalten Sie automatisch ein E-Mail, um dort ein vorgebendes Formular zu akzeptieren. Sie sind dann sofort freigeschaltet, um sich dieses Objekt virtuell, bzw. mit einem 360Grad Rundgang anzusehen.
Einen persönlichen Besichtigungstermin steht dann nichts mehr im Wege. Dazu möchten wir Sie bitten, uns telefonisch zu kontaktieren.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
- Außenjalousien
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 566 m²
# Lagebeschreibung
Wust-Fischbeck ist eine kreisangehörige Gemeinde im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Schönhausen (Elbe) hat.
Schönhausen (Elbe) ist eine Gemeinde im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Sie ist Sitz der Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land, der weitere fünf Gemeinden angehören. Die Gemeinde Schönhausen (Elbe) liegt 70 km nördlich von Magdeburg, auf der östlichen Seite der Elbe, auf halbem Wege zwischen Stendal und Rathenow. Schönhausen bietet Einkaufsmöglichkeiten und auch sportliche Aktivitäten sind hier möglich
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.01.2024
Gültig bis: 2034-01-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 58-0212-1079