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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 56m²
# Objektbeschreibung
Das Haus Sonnenschein hat 6 Ferienwohnungen sowie einen großen Keller mit Sauna, Ruheraum, Spielkeller und Raum mit Waschmaschine und Trockner. Diese Räume werden von allen Wohnungen gemeinschaftlich genutzt. Der große Garten steht ebenfalls allen Wohnungen gemeinsam zur Verfügung.
Ein Bereich des Gartens kann exklusiv für diese Wohnung genutzt werden, die dazugehörige Hütte können Sie gern miterwerden.
# Ausstattung
Die Wohnung Seegras ist komplett für die Ferienvermietung ausgestattet.
Anfang 2021 wurde die Wohnung frisch renoviert und neu möbliert.
Tagesbelichtetes Wohnzimmer mit Essbereich. Das Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Zimmer mit 2 Einzelbetten. Die offene Küche beinhaltet u.a. Kühlschrank, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Backofen sowie eine Komplettausstattung an Geschirr und Gläsern.
Das Bad ist ausgestattet mit Dusche und WC.
Im Sommer kann es aufgrund der Lage der Wohnung zu Feuchtigkeit kommen. Dafür hat der jetzige Eigentümer in allen Räumen Lüfter installiert, die über Handy steuerbar sind. Ebenso wurden alle Räume mit speziellen Klimaplatten isoliert.
Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftskeller mit Sauna (Münz-Sauna) und Ruhebereich, kombinierter Kicker- /Tischtennisraum mit 2 Sitzgruppen, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Ein Parkplatz steht am Haus zur Verfügung.
Der Kaufpreis beinhaltet keine Möblierung und keine Außenütte. Wenn Sie beides miterwerben möchten, erhöht sich der Kaufpreis auf €220.000.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.562,50 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
In ruhiger Lage, unweit vom Wasser befindet sich das Haus Sonnenschein direkt in der Natur und am Ortsrand des kleinen Weitendorf.
# Sonstiges
Die Vermietung der Wohnung erfolgt über den Poeler Appartement Service.
Vermietungen, die bereits bestehen, müssen übernommen werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Ausstellungsdatum: 08.10.2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: GSE 5