Diese Anzeige melden

Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 195m²
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit seinen 195 Quadratmetern Wohnfläche und der Option auf ein Zweifamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die solide Massivbauweise mit einer Wanddicke von 60 cm sorgt für Stabilität und Langlebigkeit.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie einen gepflegten Garten.
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung sowie über einen Kaminofen.
Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten, mit einem neuen Bad im Dachgeschoss und Elektrosanierungen im EG und 1 OG .
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit 2 Räumen sowie einem Zugang zur Garage. Ein Highlight des Anwesens ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum verweilen einlädt und Privatsphäre bietet.

Ausstattungsmerkmale:
- Dach Sanierung 2018 inkl Dämmung
- Lichtdurchflutete Räume
- 2 Tageslichtbäder
- schöner sonniger Garten
- Überdachter Balkon
- Garage
- Dielenboden im 1 OG und Dachgeschoss
- Fliesen in Marmoroptik im EG
- Spotlights im EG
- Stromleitungen im EG und 1 OG neu 2021
- Gemütlicher Kaminofen
- Sprossenfenster doppelt verglast Vorderseite
- Holzfenster doppelt verglast Rückseite
- Neuer Doppelstabmattenzaun im Garten
- Einbauküche inkl.
- 3-4 PKW Stellplätze
Lagebeschreibung:
Hilbringen ist ein Stadtteil der Stadt Merzig.
Die Lage in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs und dem regionalen Zentrum von Merzig macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Investoren.
Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, 700 Meter.
Ein Kindergarten ist in 2 km zu erreichen.
Autobahn A8 700 Meter
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, DM etc.) 2,2 Km
Bei Interesse und Fragen bzgl. des Objekts oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren sie mich unter:
Tel.: 017680280233
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!