Diese Anzeige melden

Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 78m²
Schönes altes, gepflegtes und wärmeisoliertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit 78 m² Wohnfläche, auf 740 m² großen Grundstück, zwischen Hamburg und Berlin, steht hier zum Angebot
Aufteilung Untergeschoss:
- Küche 4,20 x 2,00 m
- Wohnzimmer 6,90 x 3,90 m
- Diele 3,90 x 2,00 m
- Bad 3,85 x 2,70 m
Aufteilung Obergeschoss:
- Raum 1 4,00 x 3,00 m
- Raum 2 4,00 x 2,95 m
- Raum 3 3,45 x 2, 00 m
- Diele 2,60 x 2,00 m
Geschlossen Terrassenanbau
- 3,85 x 3, 00 m
Südausrichtung
Offene Terrassenanbau
- 5,90 x 3,40 m
Südausrichtung

Absolut ruhige Wohnlage und ab dem 01.12.23 zu mieten.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, am Ende einer Sackgasse.
Auf dem 740 m² großen Grundstück befindet sich ein Carport, welches eingebettet in Rasen und alten Obstbestand ist.
Fläche Rasen ca. 150 m² mit Mähroboter und kleinem Schilfteich
Mittig befindet sich eine toller Blumengarten 25 m² , mit fast ganzjährig blühenden Blumen.
Am Ende ist ein Nutz- und Gemüsegarten mit ca. 100 m².
Beginnen Sie ihren Waldspaziergang direkt ab dem Grundstück in Richtung Lindenberg Bentwisch.
Abgehend von dem geschlossenem Terrassenanbau befindet sich im Keller eine Speisekammer/ Hauswirtschaftsraum.
Das Bad verfügt über Waschbecken, Badewanne, ebenerdige Dusche, Toilette und Waschmaschine.
Die Einbauküche ist sieben Jahre jung und funktioniert.
Übernahme ist nicht zwingend.
Das Wohnzimmer ist frisch renoviert.
Vorhandene Teppiche und Vinylböden können und dürften ersetzt werden .
Weitere Renovierungen nach gemeinsamer Absprache.
Zum Haus gehört ein Carport und ein Werkstattanbau, dieser kann nach Absprache mit genutzt werden.
Die Kaltmiete beträgt 830 €/ mtl.
Betriebskosten 175 €/ mtl.
Meine Mutter hat jährlich ca. 2000 kwh Strom verbraucht, diese würden aktuell mit ca. 84 €/ mtl. von den Stadtwerken berechnet.
Weiterhin wurden, alle zwei Jahre, die Öltanks mit gut 3.000 Liter Heizöl gefüllt.
Diese Menge Heizöl würde aktuell ca. 230 €/ mtl. kosten und wären direkt an den Vermieter zu zahlen.
Die Gartenpflege soll ausdrücklich durch die Mieter erfolgen, bzw. kann auf Wunsch der Mieter ein Gärtner beauftragt werden.
Vor Abschluss des Mietvertrages sind bitte die Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate und eine aktuelle Schufa Auskunft vorzulegen.
Die Kaution beträgt einmalig 2.500 €
Verfügbar ab: 01.12.23

Mit ihren gut 18.000 Einwohnern bietet die Stadt Wittenberge eine sehr gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort.
Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen sehr gut organisiert.
Den ICE Bahnhof erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Auto und mit dem Fahrrad in 10 Minuten
Entfernung ist 2,9 Kilometer
Energie
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Es erwarten Sie ruhige und sehr nette Nachbarn.
Tel.: 0172 25 34 307
Bilder folgen