Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 133m²
Die hier angebotene Gartengeschosswohnung hat ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohnbereich mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, Bad, Abstellraum und Gäste-WC. Zur Wohnung gehören mehrere nach Süd/West ausgerichtete Terrassen von in Summe ca. 61 m², die aus dem Wohnbereich und einem weiteren Raum betreten werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum im EG mit ca. 6 m² ist außerdem Bestandteil der Wohnung.
Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Grünfläche des Grundstücks steht zur (Mit)Benutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist bezugsfertig. Die Wände sind verputzt und können nach Ihren Wünschen gestrichen oder tapeziert werden. Das Bad ist bereits weiß gestrichen.
Beispiele der Sanierung/Modernisierung/Renovierung:
- Austausch der Heizungsanlage
- Austausch der Bodenbeläge durch robustes und hochwertiges Vinyl mit Trittschalldämmung
- neue Bäder mit Feinsteinzeug und bodentiefer Dusche mit Infrarotheizung
- moderne offene Grundrissgestaltung mit Anpassung der Leitungssysteme
- großzügige Raumübergänge
- glatter Innenputz
- Renovierung der Fassade und des Außenbereichs
Objektlage:
Das Objekt befindet sich in Rheinland-Pfalz im ca. 520 Einwohner großen Dorf Rüssingen.
Rüssingen liegt unweit vom Donnersberg, dem Pfälzerwald, dem Weinbaugebiet Zellertal und der Deutschen Weinstraße. Der Ort liegt etwa 45 Kilometer nordwestlich von Mannheim und etwa 11 Kilometer nordwestlich von Grünstadt. Gut angebunden, aber fern von Durchgangsstraßen und Industrielärm. Das Objekt steht in ruhiger Lage mit überwiegend EFH. Von den Terrassen/Balkonen hat man eine unverbaubare Aussicht in Felder und Grünflächen.
Schnelles Internet bis zu 100 Mb/s wird angeboten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung und Lebensmittelgeschäfte können in wenigen Autominuten erreicht werden.
Durch die Anbindung an die A6, A63 und A61 ist Rüssingen in wenigen Fahrminuten an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Shopping Kino, Bowling etc. sind in der Umgebung zu finden.
Außerdem stehen Ihnen zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege zur Erholung in der Natur zur Verfügung.

Nächste Schritte:
Möchten Sie eine virtuelle Videobegehung in dieser Immobilie erleben?
Klicken Sie dazu bitte in dieser Anzeige auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 015164607760. Auch Besichtigungen vor Ort können ab sofort erfolgen.
Mehr Bilder und Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf unserer Webseite unter: https://www.mph-group.de/immobilienangebote#/expose/FID-F11-959-418