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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 60m²
# Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch die sehr gute Zimmeraufteilung (siehe Grundriss).
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnatmosphäre ist sehr ruhig.
Nach vorne hat die Wohnung einen Balkon mit einem tollen Blick. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum und es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon
Bemerkungen:
Die Sanierung hat die Ausstattung der Wohnung im wahrsten Sinne des Wortes "gehoben".
Alle Bodenbeläge (außer Küche) wurden neu verlegt. Alle Wände sind mit einem strahlend weißen Glattputz versehen, der einem Neubau gleicht.
Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche und einen Raindancer. Der Handtuchheizkörper rundet das Paket ab.
Alle Zimmertüren wurden erneuert.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Man hat bei dieser Wohnung eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Egal ob man die Wachmannstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder den Bürgerpark erreichen will. Auch Ärzte, Restaurants und sonstige für diesen Stadtteil typischen Fachgeschäfte des täglichen Lebens, sowie die Bus- & Straßenbahnlinien (Straßenbahn Linien 1, 4 & 10 und Bus Linien 22 & 24) zum Bremer Hauptbahnhof sind sehr gut zu erreichen. Zur Bremer Universität sind es ebenfalls weniger als 3 Kilometer.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit sehr wenig Verkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528464.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 291290