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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 300m²
# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Bauernhaus befindet sich in einer ländlichen Wohngegend auf einem 2290 qm großen Grundstück im Landkreis Sömmerda angrenzend an den Kyffhäuserkreis.
Das Objekt wurde komplett saniert.Im Jahr 2021 wurde eine Photovoltaikanlage mit 22 kWp inclusive Stromspeicher mit 23,4 kwh gebaut.Eine Wärmepumpe wurde im Jahr 2022 eingebaut,so dass man die Abhängigkeit von den Energieversorgern minimiert und eventuelle steigende Energiepreisen vorgebeugt hat.
Das Wohnhaus betritt man im Erdgeschoss über den Windfang und kommt über den Flur in das Wohnzimmer und in die große Lichtdurchflutete Küche,wo man die angrenzende Terasse erreicht.
Von der Küche aus kommt man zur Gästetoilette/Dusche und in den Saunabereich.
Dahinter befinden sich weitere Räume,die zur Zeit als Büro genutzt werden.Diese Räume sind auch separat von Außen zu erreichen.
Im Flur gelangt man über eine offene Treppe in das Obergeschoss,wo auch ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne befindet.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das modern ausgebaute Dachgeschoss,was zur Zeit als Kinderzimmer genutzt wird und Raum für alles mögliche bietet.
Das Haus ist teilunterkellert ,der Kelker ist komplett saniert.Im vorderen Bereich befindet sich ein Fitnessraum im hinteren Bereich befindet sich das Archiv und die technische Anlage für Wärmepumpe und Photovoltaik/Speicher.
Das Objekt verfügt auch über eine Einliegerwohnung mit einem großen Balkon und Blick ins Grüne.Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und einen kleinen Vorgarten.
Der große Garten bietet sehr viel Erholung und ist noch individuell Gestaltbar.
Auf dem Grundstück befindet sich eine 72 qm große Garage mit einem elektrischen Sektionaltor und zwei Wallboxen zum Laden von Elektroautos.Die Garage erreicht man über ein 5 Meter breites elektrisches Gartentor.
Eine Sommerküche ist auch vorhanden.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 2290 m²
# Lagebeschreibung
Ottenhausen ist ein Ortsteil von Weißensee und hat ca 330 Einwohner und befindet sich im Landkreis Sömmerda in Thüringen.Es liegt zwischen Greußen und Weißensee.
Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man über die B 4 oder A71 in nur 25 Minuten.
Bis zur Autobahn sind es ca.10 Minuten.Die Auffahrt befindet sich in der Kreisstadt Sömmerda.
In Weißensee befinden sich Ärzte,Kindergarten,Schulen,mehrere Einkaufsmöglichkeiten,touristische Sehenswürdigkeiten und mehrere Vereine.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 272513