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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 79,22m²
Moderne, helle Wohnung im Loft Stil mit Betonfußböden und Sichtbetondecken in der denkmalgeschützten Wohnanlage in Binz-Prora. Durch die der Ostsee abgewandten Lage zur Südwest Seite und die sieben bodentiefen Fester, ist die Wohnung lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne.
Die exklusive Eigentumswohnung wurde nach vollständiger Sanierung 2014 fertiggestellt.
Neben zwei Schlafzimmern besticht der weitläufige Wohnbereich mit moderner, offener Küche.
Die Küche selbst ist mit Bosch Markengräten, wie Induktionskochfeld auf der Kochinsel, separatem Backofen und Mikrowelle sowie Kühlschrank mit Gefrierfach, ausgestattet. Die glänzend weißen Fronten der hochwertigen Einbauschränke werden durch massive, mattschwarze Steinarbeitsplatten ergänzt.
Das Badezimmer verfügt neben Waschtisch und WC über eine großzügige, bodentiefe Dusche mit Glaswandabtrennung und Unterputz Regen- sowie Handdusche.
Im Eingangsbereich befindet sich ein großer, mehrtüriger und maßangefertigter, weißer Einbauschrank. Die gesamte Wohnung ist mit einem flexiblen, hochwertigen Strahler-System ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter PKW Stellplatz im Wert von Euro 20.000,-.
Der Parkplatz liegt im schräg gegenüberliegenden Parkhaus und ist von der Wohnung einsehbar.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer, heller Abstellraum mit bodentiefem Fenster in der ersten Etage. Beleuchtung und Stromanschluss sind vorhanden und direkt an die Stromversorgung der Wohnung gekoppelt. Des Weiteren ist auf der Etage der Wohnung ein separater, gemeinsamer Waschmaschinenraum vorhanden, mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und abschließbarem Anschluss.
Neben der Wohnung selbst, besteht ein Teileigentum am Grundstück, Garten und eigenem Strandzugang. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene, große Swimmingpool im Garten. Er ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und im abgeschlossenen Gartenbereich exklusiv, nur für die Wohnungseigentümer und das Nachbarhaus, nutzbar.
Zum Strand gelangt man direkt durch den rückwärtigen Hausausgang über den eigenen Strandweg.
Der unvergleichlich schöne, weitläufige Sandstrand ist gleich hinter einem schmalen Dünenwäldchen in Sichtweite und in 1-2 Minuten erreichbar. Da der Strand nahezu ausschließlich von den -Wohnungseigentümern genutzt wird, herrscht hier kein Andrang und man hat immer genügend Platz und Privatsphäre für einen herrlichen Strandtag.
Das Seebad Binz ist über einen schönen, ausgebauten und beleuchteten Strandweg fußläufig in ca. 35 Minuten zu erreichen oder in circa 6 Minuten mit dem Auto. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs wurde in knapp 2 km Entfernung ein großer, sehr reichhaltig sortierter Edeka Supermarkt errichtet, der 4 Autominuten - oder zu Fuß am Strand 20 Minuten - entfernt liegt.
Wichtige Hinweise: Die Wohnungen im Haus dürfen ausschließlich zur Eigennutzung oder langfristiger Vermietung genutzt werden. Eine wechselnde Ferienvermietung ist nicht zulässig. Unsere Wohnung liegt auf der Südwestseite und nicht auf der Seeseite. Sie ist an drei Seiten verglast und ohne Balkon.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, renoviert und leer und kann sofort bezogen werden.
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei!
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet!