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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 67,50m²
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem 4Parteien-Haus in Alt-Findorff, nahe zur Bürgerweide, Bürgerpark und City.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, ein grundsaniertes Badezimmer mit großer Dusche, ein Abstellraum und ein Balkon mit Süd-westlicher Ausrichtung. Oberhalb der Türen von Flur und Küche befinden sich zwei zusätzliche Stauräume.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Im Herbst 2023 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Das Badezimmer wurde im Februar 2023 grundsaniert.
Die Wohnungstür wurde mit digitalem Türspion ebenfalls im Jahre 2023 erneuert.
Ausstattung:
Kunstofffenster 3-fach Verglasung
Einbauküche mit E Geräten aus 2007, Geschirrspüler (Marke Bosch) 45cm, 1 Jahr alt
Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper und Badmöbeln
Privater Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Gaszentralheizung aus 2023
Gemeinschaftsgarten
DSL Anschluß, Glasfaser befindet sich bereits vor dem Haus
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstrasse im beliebten Stadtteil Alt-Findorff nahe Bürgerweide, Bürgerpark und Hauptbahnhof.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, u.a Findorffmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar
Bus und Bahn befinden sich in naher Umgebung
Sonstiges:
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 260 Euro, 91 Euro davon sind für die Instandhaltungsrücklage.
Energiebedarfsausweis wurde neu erstellt.
Energieeffizienzklasse E, 151,4 KWH
Wesentlicher Energieträger :Gas
Heizungsart:Zentralheizung
BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN