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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 224m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden Landhaus, das sich in der malerischen Umgebung von Hoisdorf befindet. Mit einer großzügigen Gartenfläche von 5880 Quadratmetern, einem eigenen Teich und einer ruhigen Lage bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnkomfort. Ein Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können, während Sie dennoch den Luxus moderner Annehmlichkeiten genießen.
Gartenidylle: Der weitläufige Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Von blühenden Blumenbeeten bis hin zu schattigen Bäumen bietet dieser Raum eine einladende Umgebung für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und Unterhaltung.
Eigener Teich: Ein malerischer Teich fügt nicht nur visuellen Reiz hinzu, sondern trägt auch zur beruhigenden Atmosphäre des Grundstücks bei. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Anblick von Wasser und Natur genießen.
Geräumigkeit: Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Landhaus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es für Wohn-, Arbeits- oder Hobbyzwecke.
Bäder: Das Anwesen verfügt über 2 Vollbäder, die mit hochwertigen Armaturen und zeitloser Eleganz ausgestattet sind. Darüber hinaus steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Bedürfnissen Ihrer Gäste gerecht wird.
Lage: Die ruhige Lage des Landhauses bietet eine perfekte Flucht aus dem städtischen Trubel. Hier können Sie die Harmonie der Natur genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten und Städte haben.
Dieses Landhaus vereint den rustikalen Charme eines ländlichen Rückzugsortes mit modernem Komfort und stilvoller Eleganz. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer friedlichen Umgebung zu erleben, ohne auf Bequemlichkeit und Raffinesse verzichten zu müssen. Ob Sie die großzügigen Innenräume erkunden, im Garten entspannen oder am Teichufer träumen hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Luxus.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 134 kWh/(qma), bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 5880 m²
# Lagebeschreibung
Dieses charmante Landhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Hoisdorf. Ruhig gelegen und von natürlicher Schönheit umgeben, bietet es die ideale Kombination aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Gleichzeitig sind umliegende Annehmlichkeiten gut erreichbar, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6164998