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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 215m²
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 235 m²
# Lagebeschreibung
15 Minuten Autofahrt von Jena, 5 Minuten von Kahla liegt das idyllische Dorf Gumperda.
Das ehemalige Bauernhaus ist komplett renoviert und im Haupthaus mit 145qqm gibt es 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, 1 Bad mit Badewanne und sep. Dusche und sep. WC, Wohnzimmer mit Original Balkendecke aus dem 18. Jahrhundert (kein Denkmalschutz) und Kaminofen für gemütliche Abende, Wohnküche mit Einbauküche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein 2 Stöckiger grosser heller Dachboden, der mit 60-80qm ausgebaut werden kann.
Im Nebengebäude mit komplett separaten Eingang um die Ecke, bietet das großzügige Haus eine 2-stöckige 3-Zimmer-Wohnung (70qm) im OG mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer, im EG mit Küche, Bad mit Badewanne und sep. WC. Die Wohnung könnte wieder einfach mit einem früheren Durchgang verbunden werden und somit ein Wohnhaus von 215qm Wohnfläche ergeben.
Die separate 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine eigene Abrechnung von Strom und Wasser und kann somit auch vermietet werden, für die großen Kinder, Gäste oder Großeltern (oder als Büro oder Praxis) genutzt werden. mögliche Mieteinnahmen der Wohnung €
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 280917