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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 140,03m²
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1054970
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das eine Kombination aus Komfort und Vielseitigkeit darstellt! Mit anliegenden Scheunen und Nebengebäuden (728 m²), bietet dieses neuwertige Einfamilienhaus auf einem Vierseitenhof Ihnen sowohl idyllisches Wohnen als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Wohnhaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2016. Es verfügt über eine neue Heizungsanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus für Ihr Wohlbefinden. Im Erdgeschoss empfangen Sie zwei Eingänge, die in den großzügigen Hauptraum führen. Dieser Raum bietet Anschlüsse für eine Kücheninstallation und die Möglichkeit für einen Kaminanschluss. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Schlafzimmer, jeweils ca. 16 m² groß. Im ersten Stock erwartet Sie eine große Galerie, die Ihnen Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt das im letzten Jahr verlegte Glasfaserkabel.
Die ehemaligen Stallgebäude bieten viel Potenzial für Lagerung und weitere Ausbauarbeiten, ideal für Pferdehaltung oder gewerbliche Nutzung. Sie befinden sich in gutem Zustand. Die ca. 1400 m² große Wiese hinter der Scheune bietet viel Potenzial im Bezug auf die Anlage eines schönen Gartens oder den Anbau von Lebensmitteln. Weiterhin befindet sich direkt am Wohnhaus eine noch fertigzustellende Terrasse. Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine Garage, die einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Dieses Anwesen strahlt Gemütlichkeit aus und bietet gleichzeitig viel Raum für persönliche Gestaltung und Nutzung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!
# Ausstattung
+ neuwertiges EFH
+ Fußbodenheizung
+ Kücheninstallationsanschlüsse
+ Möglichkeit für Kaminanschluss
+ Große Galerie im ersten Stock
+ Terrasse
+ Ca. 1400 m² großer Garten
+ Garage
+ Ehemalige Stallgebäude
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Glasfaser-Internetanschluss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.392,85 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 3300,03 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich etwa 3 km außerhalb von Pritzwalk, im Ortsteil Beveringen, einer malerischen Stadt in Brandenburg, die sich durch ihre naturnahe Lage auszeichnet. Die natürliche Schönheit von Pritzwalk ist durch eine Vielzahl von Parks und Grünflächen in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten hervorgehoben, die den Bewohnern Erholung und Entspannung bieten.
Die grundlegenden Dienstleistungen und Einrichtungen sind in Pritzwalk leicht zugänglich. Innerhalb einer Entfernung von etwa 5 Minuten Autofahrt gibt es diverse Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Zudem befinden sich eine Anzahl von Banken und Apotheken in der Nähe. Rund 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt, gibt es ein Krankenhaus, das medizinische Versorgung garantiert. Es gibt auch eine gute Anzahl von Kindergärten und Schulen in einem Umkreis von etwa 5 Fahrminuten, was diese Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Beveringen liegt unmittelbar an der Bundesstraße 189. Pritzwalk ist gut mit dem öffentlichen Verkehrssystem und dem Straßennetz verbunden. Es gibt eine Busstation auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die regelmäßige Verbindungen zu anderen Orten bietet. In wenigen Kilometern Entfernung befindet sich die A24, die eine schnelle Anbindung nach Berlin und Hamburg bietet. Außerdem ist die Stadt über die Autobahn A 24 gut an das deutsche Straßennetz angeschlossen, die etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt ist. Der neu gebaute Radweg nach Pritzwalk sorgt obendrein für eine schnelle und sichere Anbindung auch für Kinder.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 763433a0a7