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Zimmer: 29, Wohnfläche / Quadratmeter: 554m²
# Objektbeschreibung
Angeboten werden zwei in den 50ern gebaute Mehrfamilienhäuser im Paket in Haselbach - Altenburger Land.
Die Mehrfamilienhäuser erzielen derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 37.900€.
Die Liegenschaften weisen keinen Leerstand auf. Im Jahr 1999 wurde eine vollumfängliche Sanierung durchgeführt. Die Hausgemeinschaften sind ruhig und harmonisch.
Beide Objekte weisen eine grundsolide Bausubstanz auf und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Auf einem Haus befindet sich eine Solaranlage welche zusätzliche Einnahmen generiert.
Die umliegende Wohnbebauung zeichnet sich durch ähnliche Liegenschaften, welche in den 1950er Jahren gebaut wurden, des gleichen Bautypus aus.
Die Wohnsiedlung ist idyllisch, naturnah, gepflegt und ruhig.
Betreut werden beiden Liegenschaft durch eine zuverlässige Hausverwaltung.
Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 554 m²
# Lagebeschreibung
Haselbach ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pleißenaue und wird zum Leipziger Neuseenland gezählt.
Der öffentliche Nahverkehr ist in erlaufbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Die A72 ist 18 und Altenburg 15 Minuten entfernt. Bis Leipzig benötigen Sie 40 Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: SV_1585_1_f