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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 49m²
# Objektbeschreibung
Das Haus hat insgesmt 13 Stockwerke, ist sehr gepflegt und liegt in einer Grünanlage - nicht direkt an der Straße.
Die gemütliche 2-ZW-Wohnung befindet sich im 1. OG (barrierefrei) und besteht aus einem großen Wohnraum mit angeschlossener, kleiner Küche (ausgestattte EBK), einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne, einem Flur mit großen , praktischen Einbauschränken und einem großen Süd-West-Balkon mit Markise. Flur und Wohnräume sind neu mit Laminat ausgestattet.
Es gibt sowohl einen kleinen Keller als auch ein kleines Bodenabteil.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten inbegriffen.
Der KFZ-Stellplatz befindet sich innerhalb der Anlage, nicht an der Straße.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die kleine Wohnung befindet sich zurückgelegen von der Straße, direkt am Schillingbekkanal mit den beliebten Wanderwegen. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zu nahegelegenen Szenevierteln (Eppendorf und Eimsbüttel) machen Lokstedt sehr beliebt. Die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u.a. Supermärkte, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen, ebenso die U 2 Hagenbecks Tierpark und diverse Buslinien (391,39,281, M22).
In der Nähe sind auch schöne Grünflächen für Sport- und Freizeitaktvitäten vorhanden. Das vielseitige Sportangebot wird durch zahlreiche Fitnessstudios, sowie den Sportverein SC Victoria, der besonders für Ballsportler eine gut gewählte Anlaufstelle ist, abgerundet. In der Freizeit kann im Tierpark Hagenbeck die vielfältige Tierwelt bestaunt werden.
Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburger Flughafen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 283718