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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 143m²
# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ländlichem Charme überzeugt durch seine ruhige und ideale Lage im heißbegehrten Viertel Alt Mölln! Die Kinder spielen im Garten, das beruhigende Rauschen eines Bächleins im Ohr, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das zuletzt im Jahre 2017 sanierte und modernisierte Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, die gemütliche und helle Küche, im Anschluss ist ein geräumiges Wohnzimmer mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten, 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmer. Angrenzend an das Haupthaus steht ein Carport mit 2 Stellplätzen und ein Schuppen für weitere Stauraum.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 128,8 kWh/(m²a), Klasse D, bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0176 30727781 ab.
Michael Ginzburg
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 764 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der reizvollen Gemeinde Alt Mölln, eingebettet in die idyllische Landschaft des Herzogtums Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die ruhige und malerische Lage bietet Ihnen eine Flucht aus der Hektik des Stadtlebens und lädt zum Genießen der Natur ein.
Alt Mölln ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Die Immobilie liegt in der Nähe des Ziegelsees und des Möllner Stadtsees, die perfekte Orte für entspannende Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten in der Natur sind. Die umliegenden Wälder und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Die umliegenden Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A24 ist leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anreise in umliegende Städte und auch nach Hamburg ermöglicht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Anbieter-Objekt-ID: 6170804