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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
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In Theley bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2 an, die sich auf
2 Etagen erstrecken.
Gebaut wurde diese Immobilie in den 50ern, jedoch wurde sie in den letzten Jahren liebevoll renoviert und bspw. mit 2 neuen Bädern ausgestattet.
Auch die Fenster und das Dach wurden erneuert, ebenso die Wasser- und Elektroleitungen sowie Sanierung des gesamten Kellers.
Im Ganzen zeigt sich die Immobilie gepflegt und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Lediglich der Außenputz und die Fassade benötigen einen neuen Glanz.
Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 875m2 und verläuft im Gartenbereich eben.
Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Garagen davon eine mit Werkstattraum und 6 Stellplätze.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Duschbad, Schlafzimmer, großer, offener Wohn-/Ess-Kochbereich, weiteres Zimmer mit Ausgang in den Wintergarten
Dachgeschoss:
Diele, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche + Badewanne), 2 Schlafzimmer, Abstellraum / Ankleide
Keller:
Flur, 2 Kellerräume, einer mit Ausgang zum Gar-ten, Waschraum, Heizungsraum
Lage:
Mit ungefähr 3.300 Einwohnern ist Theley der größte Ortsteil in der Gemeinde Tholey. Die beiden Orte gehören zusammen zu den Erholungs-orten und der dazugehörige Brühlpark gilt als die „grüne Lunge" des Ortes. Kindertagesstätten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Volkshochschulen unterstreichen die Bedeutung The-leys als Bildungsstandort. Attraktive Wohnlagen, Einzelhandelsflächen sowie Industrie- und Gewerbegebiete wie der neue Industrie- und Gewerbe-park „BAB1 - Am Schaumberg" sorgen für eine hohe Wohn- und Arbeitsqualität. Wie die gesamte Gemeinde Tholey ist auch dieser Ort bestens an die Autobahn angebunden.
05 Min. bis Tholey
20 Min. bis Wadern
30 Min. bis Saarbrücken
Ausstattung:
Die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch die Öl-Zentralheizung und den Kaminofen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Wohnlage
- gepflegter Zustand
- 2 Garagen +6 Stellplätze
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Kaminofen
BITTE KEINE MARLER ANFRAGEN!!!!!!!!!
Nur erst gemeinte Anfragen, danke !