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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 144m²
# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schöne und helle 5-Zimmer Wohnung in Bestlage von Bremen-Schwachhausen in der Parkallee direkt gegenüber des Bürgerparks.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 QM bietet die 5-Zimmer-Wohnung den idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles und zeitgemäßes Wohnen legen.
Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und wertvolle Zeit mit Ihren Liebsten verbringen.
Die moderne Musterring-Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten und einem Induktionskochfeld mit Muldenlüfter ausgestattet, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad für schnelle Erfrischungen und ein en-Suite Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, welches Sie direkt vom Schlafzimmer aus begehen können.
Die Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung ist der perfekte Ort für sonnige Stunden und gemütliche Grillabende.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerbereich von ca. 8 m2.
Die Elektrik wurde 2022 komplett erneuert.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und modernen Betonfliesen ausgestattet.
Neue, stilvolle Zargen und Türen, die 2022 installiert wurden, runden das moderne Interieur perfekt ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt 414 € inklusive Heizkostenvorauszahlung und Rücklagenzuführung.
# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Umfassende Renovierung im Jahr 2022
- Wohnfläche von ca. 144 m2
- Offene Wohnküche als Mittelpunkt der Wohnung
- Robuste Ölzentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima
- Zwei elegant gestaltete Bäder für hohen Komfort (Duschbad und en-Suite Bad mit Badewanne)
- Zweifach verglaste Holzfenster
- Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, perfekt für sonnige Stunden
- Eigener Kellerbereich von ca. 8 m2 für zusätzlichen Stauraum
- Separater und praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Sanierte Elektrik und Sicherungskasten aus 2022
- Edles Echtholzparkett und stilvolle moderne Betonfliesen aus 2022
- Hochwertige Musterring-Küche mit Kochinsel, hochwertigen Markengeräten und Induktionskochfeld mit Muldenlüfter für ein perfektes Kocherlebnis
- Neue stilvolle Zargen und Türen aus 2022
- Eine Garage nach Absprache mit der Hausgemeinschaft optional anmietbar
- Angemessenes Hausgeld von 414€, inklusive Heizkostenvorauszahlung, Rücklage und Nebenkosten
- Traumhafte Lage mit unmittelbarer Bürgerpark-Nähe
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Parkallee ist eine der begehrtesten Adressen der Stadt und bietet einen einzigartigen Mix aus städtischem Flair und ruhiger, grüner Umgebung.
Diese exklusive Gegend ist bekannt für ihre stilvollen Altbauten und prächtigen Villen, was ihr einen charmanten, fast schon aristokratischen Charakter verleiht. Hier zu wohnen bedeutet, Teil eines eleganten und zugleich lebendigen Viertels zu sein.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark, einem der größten innerstädtischen Parks in Deutschland.
Hier können Sie inmitten einer idyllischen Landschaft spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Der Park ist eine grüne Oase, die Ruhe und Entspannung vom hektischen Stadtleben bietet.
Zugleich befinden Sie sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt von der Wachmannstraße, die für ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Boutique-Geschäften über gemütliche Cafés bis hin zu exquisiten Restaurants.
Auch in Sachen Verkehrsanbindung lässt die Lage keine Wünsche offen: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es einfach, andere Teile der Stadt zu erreichen, sei es für die Arbeit, zum Einkaufen oder für kulturelle Unternehmungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 287600