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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 60m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Mit dieser vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung legen Sie ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1973 und hat eine Wohnfläche von 60m², welche sich auf 2 Zimmer, einer separaten Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen geräumigen Flur mit separatem Abstellraum verteilt. Die Wohnanlage wird von einem erfahrenen Hausmeisterteam gepflegt und betreut. Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen.
Ein KFZ-Stellplatz ist in dem Angebot inkludiert und rundes das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320€. Die Wohnung ist für 790,00 € Kaltmiete zzgl. 440,00 € Nebenkostenvorauszahlung, mithin für insgesamt 1230,00 € Warmmiete vermietet worden. Eine Besichtigung ist jederzeit auf Anfrage möglich.
LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Dietzenbach-Ost. Die Kreisstadt Dietzenbach liegt in der Mitte des Rhein-Main Gebietes an der südöstlichen Stadtgrenze von Frankfurt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Kindergärten, Schulen, und Behörden sind vorhanden.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. A661 in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die A3 und A5.
Einkaufsmöglichkeiten (Rathauscenter, etc.) sind wenige Minuten fußläufig zu erreichen.
Dietzenbach Mitte - 1Km
Offenbach am Main - 15Km
Frankfurt am Main - 20Km
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
SONSTIGES
Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.