Diese Anzeige melden

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 36m²
# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein renoviertes und modernes Apartment nebst schöner Loggia mit Weitblick.
Das Apartment ist im 5. Stock gelegen und ideal mit dem Lift zu erreichen.
Vom einladenden Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer sowie den Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur schönen Loggia.
Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Badspiegel.
Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Des Weiteren bietet ein separat abschließbarer Kellerraum viel Platz und zusätzlichen Stauraum.
Ihr Kraftfahrzeug kann auf dem dazugehörigen Außenstellplatz geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.
Das Apartment ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird mit dem Verkauf bezugsbereit zur Eigennutzung oder frei zur Vermietung.
# Ausstattung
- Lift
- Loggia/Balkon
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Badezimmer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Öl-Zentralheizung
- Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fertigparkett
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bärenkeller (mit einem ganz besonderen Charme) ist im schwäbischen Landkreis gelegen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.
Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten sowie die nahe Lage am Augsburger Universitätsklinikum wird sehr geschätzt.
Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (u. a. Titania Badewelt, Trampolinpark Augsburg) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten sind die Bundesstraßen B300, B17 und B2 sowie die Autobahn A8 zu erreichen.
Die Innenstadt von Augsburg erreicht man entweder mit dem Auto (Fahrtzeit ca. 12 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnanlage befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 144.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Th-066-KW