Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 80m²
Zu vermieten ist ab 01.07.2024 eine exklusive 3-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt Roding.
Ein großzügiger Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bequem und sicher in die erste Etage direkt vor die Wohnung. Diese ist ausgestattet mit großflächigen 3-fach Wärmeschutzfenstern, einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, durchgehend Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden, hochwertigen Fliesen und Marken-Sanitäranlagen. Das praktizierte Schallschutzkonzept übersteigt deutlich die gesetzlichen Anforderungen. Zur Wohnung gehört ein eigenständiges Kellerabteil.
Lage und Objekt vereinen alles, was modernes, städtisches Wohnen bequem und komfortabel macht. Ein Ort um sich sofort wohl zu fühlen. Die ansprechende Architektur dieser exklusiven Wohnanlage wird Sie sofort begeistern. Das Gebäude in exzellenter Lage wurde nach neuestem Stand der Technik erbaut und läßt keine Wünsche offen. Die Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon mit Ausrichtung gegen Süden, um die Sonne ganztags zu genießen. Eine hochwertige Küche ist bereits eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- und ein Aussenstellplatz.
Das Grundstück dieser exklusiven Wohnanlage besticht durch seine zentrale Lage und liegt im Herzen der Stadt Roding, ruhig gelegen und dennoch direkt im Zentrum. Das Stadtzentrum, der Kindergarten, die Schulen, das Ärztehaus mit Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt. In weniger als drei Minuten erreicht man zu Fuß das idyllische Regenufer, das zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Roding selbst ist Ausgangspunkt für viele familienfreundliche Rad- und Wandertouren.
Kaltmiete incl. Küche 750€, Nebenkosten 160€, Tiefgaragen- und Außenstellplatz 80€.
Energieausweis vorhanden.