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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 109m²
Dieses oben abgebildete Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf 3 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 109 qm an. Der Wohnraum ist auf 6 bis 7 Zimmern verteilt, hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss, vom Eingangsbereich über den Flur ausgehend, wurden zwei angrenzende Wohnräume zu einer offenen Wohneinheit umgestaltet, welche eine helle, großzügige Wohnatmosphäre bietet. Auf beiden Ebenen ist ein Vollbad installiert. Der Kellerzugang ist von der Eingangsseite sowie von der hinteren Gartenseite des Hauses her erreichbar. Im Kellerraum befinden sich zwei Räume, Wasch- Trockenraum. Gerne nutzen Sie Ihre Platzreserven.
Im Obergeschoss befindet sich vom Flur abgehend die Küche, zwei Schlafzimmer, sowie das Vollbad mit WC.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Wohnräume, welche zurzeit als Kinderzimmer genutzt werden, ein neuwertiges, modernes Wannenbad mit Fenster rundet dieses Dachgeschoss perfekt ab.
Das ursprüngliche Zwei-Familienhaus wird derzeit von einer Mietpartei bewohnt (auf Wunsch des Eigentümers besteht ein befristeter Jahresmietvertrag).
Diese Immobilie lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu und kann den Wünschen des zukünftigen Eigentümers in vielerlei Hinsicht gerecht werden.
Für die Grossfamilie, als Mehr-Generationenhaus oder als Zweifamilienhaus, zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung bietet sich diese Immobilie ideal an.
Viel Potential bietet auch der Außenbereich: Mit handwerklichem Geschick, Hingabe und Kreativität lässt sich dieses vielversprechende Ein- bis Zweifamilienhaus aus seinem „Dornröschenschlaf“ erwecken.
Dieses Ein- bis Zweifamilienreihenhaus befindet sich zentral gelegen in dem Stadtteil Bremen-Gröpelingen.
Gröpelingen ist als Stadtteil von Bremen nur etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Schulen, Ärzte, Kindergärten, Restaurants und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer, überwiegend fußläufiger Nähe. Das Westbad und die beliebte Paradice Eissporthalle bieten einen perfekten Freizeitausgleich.
Auch das nahe gelegene Waterfront-Einkaufscenter ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Außerdem sprechen die sehr guten Verkehrsanbindungen an den ÖPNV sowie die Anbindung an die BAB für sich.
Wir freuen uns auf Ihre zahlreichen Kontaktanfragen. Besichtigungstermine sind nach Absprache für Anfang Januar geplant.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.
Neben dem Kaufpreis trägt der Käufer sämtliche Nebenkosten einschließlich Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Umschreibungskosten. Die Vermittlungsprovision beträgt
3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt. (z.Zt. 19 %) vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.
Ralf Kwiatkowski Immobilien e.K
Parkstraße 123
28209 Bremen
Tel.
(0421) 484 38 44
FAX
(0421) 484 38 20
HP
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Handelsregister Bremen HRA 22152
Aufsichtsbehörde Stadtamt Bremen