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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 169m²
Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte (Holzständerbauweise) können Sie zum 27.02.2024 erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine geschmackvolle Innenausstattung, viel Lichteinfall und eine offene Gestaltung.
Das Objekt bietet neben 6 gut geschnittenen Zimmern (derzeit genutzt als Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro inkl. Balkon) ein Badezimmer plus ein kleines Bad im Eingangsbereich (inkl. Dusche).
Das Haus wurde im Jahr 2000 fertig gestellt und wird per Fernwärme beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der großzügige Kellerraum (75m2, 3 große Räume), der Stauraum für Gegenstände bietet und auch für Home-Office Zwecke , Gästezimmer, Kinderspielzimmer, Ablagefläche, Kino-Raum, Party-Raum o.ä. genutzt werden kann.
Der Garten ist pfegeleicht angelegt und besticht durch ein großes Gartenhaus und einige Obstbäume (Apfel, Mirabelle, Pflaume, Kirsche, Birne, Walnuss). Weiterhin befindet sich in südlicher Ausrichtung eine große Terasse.
Die Immobilie liegt in Escheburg. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 8890 und 8895. Somit besteht eine sehr gute Anbindung nach Geesthacht und Hamburg-Bergedorf.
Fußläufig befinden sich weiterhin eine Bäckerei, ein REWE-Markt und ein Restaurant.
Ca 200m entfernt vom Grundstück befinden sich die örtliche Grundschule und einer der beiden örtlichen Kindergärten sowie zwei Spielplätze.
Weiterhin befinden sich im Ort: ein weiterer Bäcker, eine Poststelle, ein weiteres Restaurant und ein Reiterhof.
In den Nachbargemeinden (5-10 Minuten mit dem Auto) befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Apotheken, Budni etc.).
Der Hamburger Hauptbahnhof ist innerhalb von 30 Min. mit dem Auto erreichbar.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 460.000 Euro. Der Preis ist vergleichsweise niedrig angesetzt, da Sanierungsbedarf besteht, welcher auf Nachfrage näher erläutert werden kann.
Privatverkauf : keine Rücknahme, Garantie oder Gewährleistung.