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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 69,28m²
# Objektbeschreibung
Zum Einzug bereit: hier erwartet Sie eine kürzlich renovierte Wohnung. Im Flur und dem Wohn- und Schlafraum wurde ein moderner, barrierearmer und pflegeleichter Designbelag in Holzoptik verlegt und in dem neuen Vollbad schicke Boden- und Wandfliesen.
Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile inkl. E-Herd mit Ceranfeld und Spüle, Unter- und Oberschränken ausgestattet.
Entspannung pur bietet der eigene Balkon und lädt zum Sonnen ein!
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Untergeschoß des Hauses ein eigenes
Kellerabteil zur Verfügung.

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.03.24
# Lagebeschreibung
Der Russeer Weg sowie der Skandinaviendamm liegen am Rande des Stadtteils Kiel-Mettenhof. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer ist die A 7 schnell erreichbar. Die Entfernung zur Kieler Innenstadt beträgt ca. 5 km. Die Anbindung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Eine Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Besorgungen des täglichen Lebens steht ein Supermarkt in der Nachbarschaft zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum für größere Besorgungen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich auch Arztpraxen, eine Apotheke, Banken sowie andere Dienstleister. Ein eigener Abenteuerspielplatz bietet Spielmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und allgemeinbildende Schulen sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-03-05
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 81-0537540011