Diese Anzeige melden

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 169m²
Das sehr schön gelegene Einfamilienhaus wurde in 2007 erbaut und in 2013 erweitert. Es bietet dem neuen Eigentümer noch Gestaltungsspielraum beim Verputz. Das Grundstück eignet sich sehr gut für Familien und eine Fläche zum Aufstellen eines Pools ist bereits vorbereitet. Das Haus besteht aus versetzten Ebenen, d.h. zusätzlich zum Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es eine Zwischenebene.
Zimmerzahl: 6
Erdgeschoss: offene Bauweise mit großer ausgestatteter Küche, Essbereich, Wohnraum, Flur und Garderobe, außerdem Gäste-WC sowie direkter Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 30 qm) von der Küche und vom Wohnzimmer
Zwischenebene:
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer möbliert
Obergeschoss:
3 Kinderzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und WC
Dach: Steildach mit Dachziegeln
Beziehbar: in Absprache nach Erwerb
Wohnfläche: ca. 169 qm (ca. 180qm mit Dachschräge) + ca. 30 qm Terrasse
Nutzfläche: ca. 50 qm Kellergeschoss

Grundstücksgröße: ca. 700 qm
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung Gas, Fußbodenheizung EG, Zwischenebene und Obergeschoss mit Heizkörpern
Energieträger: Gas
Fenster: Kunststoff
Böden:
Erdgeschoss: komplett Fliesen
Zwischenebene: Laminat
Obergeschoss: Bad mit Fliesen, Kinderzimmer mit Laminat
Garage für 2 PKW
Lage
Dieses sehr schöne Verkaufsobjekt befindet sich in unmittelbarer Grenznähe in einem Wohngebiet im Stadtteil Welferdingen in Sarreguemines. Die Innenstadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der Bahnhof von Sarreguemines mit Saarbahnanschluß nach Saarbrücken ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind auch in nächster Umgebung gelegen.
Sonstiges
Küche mit offenem Gebälk, alle Rollläden elektrisch betrieben, Einzelsteuerung und Gesamtsteuerung, Fußbodenheizung im EG; Zentralstaubsauger; Solaranlage Warmwasser auf dem Dach