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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 90m²
Auch kurzfristige Besichtigungen möglich.
Preis ist VHB!!!
Wir verkaufen hier unser kleines freistehendes Häuschen in Pönitz auf Eigenland Grundstück
Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer (EG) befindet sich eine Leichtbau Wand die jederzeit entfernt werden kann.
Der Garten braucht auch bisschen Liebe,wurde von uns , ehrlicher Weise sehr vernachlässigt leider aus gesundheitlichen Gründen und aufgrund von Schichtarbeit. Dieser bietet aber viel Raum für schöne Gestaltungsmöglichkeiten.

In der oberen Etage befindet sich neben dem Gäste WC und einem großen Raum von ca 27qm auch ein kleineres Zimmer von ca 13qm welches zb als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Objektbeschreibung
Angeboten wir hier ein 1953 errichtetes Einfamilienhaus, welches auf einem ca. 357 m² großem Eigenlandgrundstück in Massivbauweise errichtet wurde. 1992 wurde das Objekt letztmalig umfassend modernisiert. Das Objekt weist eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 4 Zimmer, auf. Hinzu kommt ein
Vollkeller mit noch einmal ca. 50 m² Nutzfläche.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist als normal anzusehen. Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Satteldach sowie die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1992. Die Elektroleitungen wurden 2008 erneuert. Ferner bekam das Haus im Jahr 2018 eine Einblasdämmung. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung ebenfalls aus dem Jahr 2018 (Brennwerttechnik). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Weiterhin ist das Haus mit mechanischen Außenjalousien versehen. Die Gartenbewässerung ist über einen eigenen Brunnen im Garten gesichert. Eine nette Nachbarschaft prägt das Umfeld.
Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 357 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 180.51 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.02.2024
Gültig bis: 06.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Der Verkauf wird über einen Markler abgewickelt.
Kontaktdaten siehe letztes Bild oder:
Till Schiebler
0451 20 25 452
0151 28 71 01 88
Für einen Besichtigungstermin können Sie auch gerne hier schreiben.

Anbieter-Objekt-ID: 73#6PgbM
Wir freuen uns auf ernstgemeinte Anfrage und hoffentlich bis bald