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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 50,87m²
Die Mansardenwohnung Nr. 12:
Die hiermit angebotene Mansardenwohnung Nr. 12 rechts befindet sich im Dachgeschoß.
Die Maisonette besitzt einen zweckmäßigen Grundriss und ist durch den Mittelflur auch als WEG-Wohnung für zwei Personen geeignet.
Die Wohnflächengröße beträgt 50,87 m².
Die Wohnung endgereinigt und nachrenoviert übergeben.
Die Wohnungsausstattung:
Die Mansardenwohnung Nr. 12 besitzt eine eigene und Energie effiziente Brennwerterdgastherme mit angeschlossener Warmwasseraufbereitungsanlage, welche den Küchenraum sowie das Badzimmer mit Warmwasser versorgt.
Dieser Wasserverbräuche werde wiederum mittels einer geeichten Kaltwasser-zwischenuhr gemessen, welche im Badezimmer montiert wurden.
Die Mansardenwohnung Nr. 12 wird mit einer neuwertigen Einbauküche, Waschmaschine und Kondenswäschetrockner geliefert.
Diese neuwertige Küchenausstattung umfasst im Einzelnen folgende Inventarausstattung:
1. Ober- und Unterschränke.
2. Eine Arbeitsplatte.
3. Eine Küchenspüle mit Armatur.
4. Ein Kühlschrank mit einem Gefrierfach.
5. Ein Elektroherd mit Ceran Kochfeld.
6. Eine Dunstabzugshau
7. Geschirrspüler.
8. Eine Waschmaschine.
9. Einen Wäschetrockner.
Des Weiteren ist die Mietwohnung Nr. 12 durch LED Deckeinbaustrahler komplett betriebsfertig beleuchtet. Entsprechend wurden folgende Anzahl von LED – Einbaustrahler in den nach genannten Räumen montiert:
10. 10 LED Einbaustrahler in dem Raum Wohnzimmer
11. 6 LED Einbaustrahler in dem Raumbereich – Flur - & HWK.
12. 5 LED Einbaustrahler in dem Raum Küche.
13. 4 LED Einbaustrahler in dem Raum Bad/WC -.
14. 6 LED Einbaustrahler in dem Raum Schlafzimmer.
Des Weiteren wurde der Mietwohnung Nr. 12 der Kellerraum Nr. 12 zur Größe von ca. 6,33 m² zugeordnet.

Ferner wurde ein überdachte Fahrradabstellplatz der Mansardenwohnung Nr. 12 zugeordnet.
Die zusätzliche Möbelausstattung:
Im Besonderen bieten wir Ihnen hiermit die Lieferung und Montage einer modernen und neuen Möbelausstattung an, welche auf Kosten und Bemühen der Vermieterin bis zum Tag des Mietbeginns an den üblichen und geeigneten Stellen der Mansardenwohnung für Ihre Nutzung bereitgestellt wird.
Im Einzelnen werden folgende Möbelstücke von der Vermieterin an die Mieter vermietet:
1. Einen Wohnzimmerschrank.
2. Ein rollbarer Sideboard.
3. Ein 2 Personen Stoffsofa.
4. Ein Couchtisch.
5. Ein Kleinschreibtisch.
6. Ein Bürostuhl.
7. Ein Holzregal, weiß, mit vier zusätzlichen vier Türen
8. Ein Holzunterschrank.
9. Ein Küchenregal, schwarz.
10. Einen Küchentisch und ein Hocker.
11. Ein Bett mit 140 cm x 200 cm mit Rosten.
12. Eine Matratze zu Punkt 6.11.
13. Ein Schlafzimmerschrank mit Spiegel.
14. Ein halbhoher Wäscheschrank, weiß.
15. Ein Nachtschrank, offen & schwarz.
16. Divers Gardinenstores einschließlich Gardinenstangen.
Das Mehrfamilienhaus:
Das Mehrfamilienhaus Hausgrundstück Potsdamer Straße 17 zur Größe von 334 m² wurde im Jahr 1908 errichtet und ist aufgrund der Kreuzungslage an der Kreuzung Frensenstraße / Potsdamer Straße von zwei Seiten erschlossen.
Alle Flächen des Grundstückes sind Oberflächen versiegelt.
Das Mehrfamilienhaus Potsdamer Straße 17 ist ein Patrizierhaus aus der Gründer-zeit mit einer Fassade angelehnt dem Jugendstil.
Im Zuge der durchgeführten Kernsanierung der Immobilie aus vormals 10 moderne und zweckmäßige Mieteinheiten geschaffen. Auch die Gemeinschaftsfläche saniert und modernisiert.
Durch zusätzliche Isolierungsmaßnahmen wurde die Immobilie energetisch maßgeblich verbessert.
Jede dortige Mietwohnung erhielt im Rahmen der Sanierungsarbeiten eine eigene Erdgas- befeuerte Brennwert – Etagenheizung mit integrierter Warmwasser-aufbereitung, welche auch für verringerte Heizkosten beiträgt.
Zusammenfassend besitzt mit Fertigstellung der Sanierung das Mehrfamilienhaus Potsdamer Straße 17 eine vergleichbare Ausstattung, welche bei Neubauten und Komforthäusern heute üblich sind.