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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 75m²
Zum 01.04.2024 kann ins dreistöckige, ansprechende und gepflegte Reihenhaus eingezogen werden.
Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Vollkeller, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht ausgebauten
Spitzboden. Der besondere Clou des Hauses ist der direkte Übergang vom Wohnbereich im Hochparterre zur sonnigen Terrasse mit dem angrenzenden Garten, aus dem sich ein zusätzlicher Ausgang vom Grundstuck befindet.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Im Hochparterre der Haupteingang mit großzugigem
Wohnbereich; dem Vollkeller mit Vorratsräumen und einem Vollbad mit WC, Dusche und Badewanne; im
1. Obergeschoss eine Kuche mit einer modernen
Einbaukuche (2013), einem Schlafzimmer und einem
Gäste-WC; das Dachgeschoss mit einem großen
Zimmer und einem Zugang uber eine
Bodenluckentreppe zum nicht ausgebauten
Spitzboden.
Die neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2019 befindet sich im Keller.
Die Nebenkosten beinhalten keine Energiekosten.
Für Energie (Strom, Wasser, Heizung) muss der Mieter selbständig Verträge mit etwaigen Anbietern abschließen.

Ausstattung:
Bodenbelag: Teileweise Laminat, teilweise Fliesen
Garten: Gartennutzung und Pflege obliegt dem Mieter
Großes Velux Dachbodenfenster für viel Licht in 2023 erneuert.
Sonstiges:
Bei Mietinteresse bitten wir um eine kurze Vorstellung unter folgenden Angaben:
* vollständiger Name, Alter, Anzahl der Personen, die einziehen wollen
* berufliche Tätigkeit
* Raucher- oder Nichtraucherhaushalt
* Haustiere (Art und Anzahl)
* Beschäftigungsverhältnis (unbefristet, befristet, Selbstständigkeit)
* aktuelle Wohnsituation
* Gründe für den Umzug
* geplante Mietdauer
Sobald es konkreter wird, benötigen wir im Rahmen einer Selbstauskunft zusätzlich:
* Nachweis eines regelmäßigen Einkommens (Gehaltsnachweise, Einkommensbescheinigung)
* Schufa-Auskunft
* Vermieterauskunft
Besichtigungstermine nach Absprache.
Mindestmietdauer: 24 Monate
Lage:
Das Objekt befindet sich in Kiel. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB84 gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.