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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 226m²
Auf einen Blick:
- zwei Doppelhaushälften (auch als EFH nutzbar), 230qm
- Wohn- und Stallgebäude, 400qm
- Scheune, 215qm
- Heizhaus, 65qm
- gute Mikrolage (Nähe zu Velgast mit ICE-Bahnhof, Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten)
- Kaufen, Einziehen, nach und nach modernisieren.
- Privatverkauf! Keine Provision. Bitte keine Makleranfragen!

Traumhaftes Anwesen für Mehrgenerationen oder Selbstversorger – Zwei Doppelhaushälften mit Verbindungsoption!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Anwesen bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von je 113 qm pro Doppelhaushälfte, sondern auch die Möglichkeit, sie zu einer Einheit zu verbinden. Mit 2,5 Schlafzimmern im Dachgeschoss und Küche, Badezimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss sind beide Hälften perfekt für eine große Familie oder mehrere Generationen geeignet. Der Selbstversorgerhofcharakter bietet die Freiheit, sich auf diesem wunderschönen Grundstück nach den eigenen Bedürfnissen zu entfalten.
Barrierefreier Ausbau ist möglich, was die Option eröffnet, Oma und Opa mit einzubeziehen. Die Enkel können in einer naturnahen Umgebung aufwachsen, alte Werte kennenlernen und den Prozess des Gemüse- und Obst-Anbaus erleben – eine wahre Bereicherung für das Familienleben. Hier können Sie nicht nur ein Zuhause schaffen, sondern auch einen Ort der Verbundenheit und Selbstversorgung gestalten.

Vielseitiges Wohn- und Stallgebäude – Perfekt für Handwerker oder (Ferien-)Wohnungen!
Ein zweigeschossiges Wohn- und Stallgebäude mit ca. 200 qm Grundfläche erwartet Sie. Ideal für gewerbetreibende Handwerker, da hier Raum für Werkstatt und Lager vorhanden ist. Ebenso bietet sich die Option, das Gebäude in Wohn- oder Ferienwohnungen umzuwandeln. Die vielseitige Nutzung dieses Gebäudes lässt Ihrer Kreativität freien Lauf und bietet eine optimale Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden vor einiger Zeit durchgeführt. Der Grundriss wurde verbessert, die Hauptbalken im Erdgeschoss wurden gekalkt, und es wurden Räume für ein Bad und eine Küche vorbereitet. Das Dach bietet eine großzügige Fläche von über 200 qm, die sich ideal für die Installation von Solarmodulen eignet. Hier können Sie nicht nur Ihre Kreativität ausleben, sondern auch nachhaltige Energieoptionen in Betracht ziehen.

Geräumige Scheune mit Stallungen und vielseitigem Nutzungspotenzial!
Die Scheune mit einer beeindruckenden Grundfläche von 215 qm ist in Stallungen für bis zu vier Pferde (gemauerter Bereich) und einen hölzernen Scheunenbereich mit durchgehendem Betonboden unterteilt. Diese Vielseitigkeit ermöglicht die Nutzung als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte, die Unterbringung von Tieren oder sogar als Veranstaltungsraum. Diese Scheune ist der ideale Ort, um Ihre "Oldtimersammlung" zu pflegen oder landwirtschaftliche Maschinen sicher zu verstauen.

Nebengebäude mit Satteldach – Perfekte Kombination aus Funktionalität und Raum für Kreativität!
Ein zusätzliches Nebengebäude mit Satteldach fungiert als Wasch- und Heizhaus und bietet darüber hinaus einen angegliederten Carport. Neben der Waschküche stehen Ihnen ein gefliester Raum als Außenküche oder Schlachtraum zur Verfügung, sowie eine Werkstatt für handwerkliche Projekte. Die perfekte Kombination aus Funktionalität und Raum für Kreativität – gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet, und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Paradies!

Weitere Infos:
Heizungssituation:
Eine DHH wird mit einer Holzvergaserheizung mit Heiz- und Warmwasser versorgt. Die andere DHH hat eine Brennwerttherme mit einem Flüssiggastank. Man kann die Heizkreise auch zusammenführen und abwechseln mit Gas oder Holz heizen.
Abwasser:
Auf dem Grundstück befindet sich eine Biokläranlage. Ausgelegt für sechs Personen. sonstiges:
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen und ein Räucherofen.