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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 45m²
# Objektbeschreibung
Auf einem ca. 3.135 m² großen und zentral gelegenen Grundstück wurde Ende der 1990er Jahre ein Wohn- und Geschäftshaus in dreigeschossiger Massivbauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Gesamtfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 2.234 m². Derzeit steht noch die folgende Wohnung zur Vermietung an:
Wohnung 17: ca. 45 m² Wohnfläche
- im Dachgeschoss gelegen
- 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Abstellkammer
- weißgefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
# Ausstattung
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 75,0 kWh/(m²*a)
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiewert Wärme: 75,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.11.2024
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache.
Objektzustand: gepflegt
Gesamtfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Geschäftsstraße von Ludwigslust unweit vom Schlosspark entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Discounter, eine Bankfiliale sowie ein Restaurant für den täglichen Bedarf. Die Anschlussstellen "Ludwigslust" sowie "Grabow" der A14 sind in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Die A14 stellt in Verbindung mit der A24 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Hamburg und Berlin dar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.
# Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Netto-Monatskaltmieten zu hinterlegen.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro ausschließlich per E-Mail, infojacobi-immobilien.de.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 17.11.2024
Anbieter-Objekt-ID: 1054/Eh3