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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 380m²
Mehrfamilienhaus mit bezugsfreier Gartenwohnung: vermietet: vier 2-Zimmer-Wohnungen (insg. 202 qm) bezugsfrei: (insg. 180 qm) traumhafte Familienwohnung: 4 Zimmer (114 qm) mit Garten und Terasse, unverbautem Grünblick, Freisitz 2 Bäder Einbauküche.
Sie wurde von der Eigentümerfamilie zusammen mit der liebevoll ausgebauten Souterrainwohnung genutzt:
(65 qm) 2-Zimmer - Wannenbad, separates WC.
Dort bietet die Wohnküche viel Platz für die Familie - mit Profiherd für ambitionierte Hobbyköche !
Zusätzlich von der EG-Einheit nutzbar:
- großer Wasch-/Lagerraum
- ein Kellerabteil
- Heizungskeller ( als Lagerraum eingeschränkt nutzbar)
- Doppelgarage
Aufteilung:
Vermietet :
-57 qm im 1. OG (2 Zimmer mit großem Balkon)
-57 qm im 1. OG (2 Zimmer mit großem Balkon)
-44 qm im 2. OG (2 Zimmer)
-44 qm im 2. OG (2 Zimmer)
+ eine vermietete Doppelgarage bezugsfrei:
- 114 qm EG ( 4 Zimmer, 2 Bäder - teilbar in 2 Wohnungen)
- 65 qm "Hobbyraum" (2-Zimmer Whg im Souterrain
- eine Doppelgarage (mit Garagentor)
Lage: Ruhig im Grünen - citynah fussläufig:
- 1 Minute zur Strassenbahn (Endhalt), von da 30 Minuten zum
Marienplatz
- 5 Minuten zu nächsten U-Bahn, von da 15-16 Minuten zum
Hauptbahnhof
- Kindergarten, Grundschule und Gymnasium
In 5 Minuten mit dem Fahrrad:
- Edeka und Bäckerei, diverse Ärzte, Fitness
- Ostpark (grosser Stadtpark mit Seen und Bachläufen -
Joggingareal)
- Biergarten am See im Ostpark
- Michaelibad (Frei- Hallenbad und Sauna)
- Park- und Stadtkräutergarten im Park vor St.Michael
- Fitnesstrail mit Calisthenics
15 Minuten mit dem Auto in den Wald oder zum nächsten
Badesee