Diese Anzeige melden

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Jesuborn in Ilmenau bietet eine idyllische und ruhige Lage, die perfekt für entspanntes Wohnen geeignet ist.
Die geräumige Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt. Eine praktische Speisekammer sorgt für ausreichend Stauraum für Vorräte und Lebensmittel.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Bäder bieten Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner.
Zusätzlicher Stauraum ist in einem Abstellraum vorhanden, während ein Werkstatt- oder Kellerraum Platz für handwerkliche Aktivitäten oder Hobbys bietet.
Besonders praktisch ist die im Haus integrierte Garage, die den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet und den Alltag erleichtert.
Der Höhepunkt dieses Anwesens ist der sehr schön angelegte Garten, der mit einem Gartenhaus als Gästewohnung ausgestattet ist. Dieses Gästehaus bietet die Möglichkeit, Freunde oder Verwandte willkommen zu heißen und ihnen Privatsphäre und Komfort zu bieten. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten den perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Natur.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Ilmenau, Ortsteil Jesuborn, Borngasse 2a, ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und attraktiven Umgebung.
# Ausstattung sehr gute Ausstattung, Gas-Zentralheizung Brennwerttherme + Warmwasserspeicher, Schließsystem, Kaminofen, Einbauküche, Solaranlage/Photovoltaik
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 428 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ortsteil Jesuborn, der zur Stadt Ilmenau gehört. Es liegt ineiner ruhigen Wohnstraße, die von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist geprägt von einer grünen, ländlichen Idylle. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
In der näheren Umgebung des Hauses finden sich einige kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Innenstadt von Ilmenau ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ilmenau ist eine attraktive Stadt in Thüringen, die vor allem durch ihre landschaftlich reizvolle Lage im Thüringer Wald besticht. Der Ortsteil Jesuborn liegt südlich des Stadtzentrums und bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen.
Die Stadt Ilmenau selbst ist bekannt für ihre traditionsreiche Technische Universität, was zu einer lebendigen und vielfältigen kulturellen Szene führt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport im Winter.
Die Autobahn A71 ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Städte wie Erfurt und Jena. Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde, die dennoch die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in Reichweite haben möchten.
# Sonstiges
Baujahr: 1947
Energiekennwert: 183 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.03.2023
Gültig bis: 22.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947,1999
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15122