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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 189m²
# Objektbeschreibung
Es sind zwei nebeneinander liegende DG Wohnungen.
Die 99,49 qm Wohnung ist leerstehend und gerade auf den Portalen zum Kaufpreis von 399.000,- Euro im Angebot. Hierzu gibt es eine lebhafte Nachfrage. Die andere Wohnung ist 89 qm groß und für ca. zwei Jahre an einen Studenten WG vermietet.
# Ausstattung
Die 99,49 qm hat ein neues Bad und eine Küche bekommen. Siehe Bilder unter der Anzeige für 399.000 Euro. Die 89 qm Zimmerwohnung danebenliegend ist einfach ausgestattet und nicht renoviert/saniert worden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kellerfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 189 m²
# Lagebeschreibung
Barmbeker Markt 26, U-Bahn Denhaide, siehe Beschreibung zur Wohnung 99,5 qm für 399.000 Euro in 22081 Hamburg Barmbek-Süd, Straße: Barmbeker Markt 26. Das Geheimnis der Wohnung ist der ruhige Hinterhof. Jede Wohnung hat zwei Zimmer nach hinten zum Hinterhof (Süd-Ost-Ausrichtung). Der Hinterhof ist durch umliegende Häuser schalltechnisch total abgeschirmt. Trotz vierspuriger Straße hören Sie absolut nicht. Sie können bei geöffneten Fenstern bzw. Balkontüren schlafen. Absolute Ruhe!Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Zentrum 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-29
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1700355411-[20179]