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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
Fern ab vom Trubel in Feldrandlage und in schönster Natur nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt, bieten wir Ihnen diese in einem Wohngebiet in Süssau gelegene hochwertige Effizienz 40 Doppelhaushälfte zum Erstbezug an.
Das Haus mit Satteldach und Kapitänsgiebel wurde mit einem rötlichen hochwertigen Verblendmauerwerk versehen.
Lichtdurchflutete und offene Räume geben dem ganzen Haus ein Wohlfühlklima.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie eine zum Wohnbereich offen gehaltene Küche. Sie ist mit einer sandfarbenen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, einem Einbauherdset mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube sowie Platz für eine große Kühl-Gefrierkombination und einen Einbaugeschirrspüler versehen.
Ein langer Flur mit einer angrenzenden Nische für die Garderobe, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Vorratsschrank.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume / Platz für ein Büro. Außerdem erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, welches zum Wohlfühlen einlädt.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alle Räume sind in weiß gehalten.
Alle Fenster im Erdgeschoss haben elektrische Rollläden, es ist eine ausreichende Anzahl an 230 V Steckdosen sowie Netzwerkdosen vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten, hellen Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung ausgestattet.
Das schöne Bad im Obergeschoss, das Gäste-WC sowie der Flurbereich wurden zeitgemäß geschmackvoll gefliest.
Die Raum- und Warmwassererwärmung wird über eine moderne und sehr effiziente Erdwärmepunpe erzeugt.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße und die Verlegung ins Haus wurde bei TNG beauftragt. Der Anschluß wird gemäß TNG zeitnah erfolgen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Süssau an der Ostsee ist ein beliebter Wohnort entlang der Ostseeküste auch geschätzt als Erholungs- und Campingort in der Gemeinde Heringsdorf in Ostholstein.
Der Ort Süssau teilt sich auf in Süssau Ort und das ca. 2 km entfernte Ferien-und Campinggebiet mit einem wunderschönen und von einer Kurabgabe befreiten Naturstrand, einer großen Seebrücke und einer Promenade mit Restaurants und kleinen Geschäften.
Oldenburg i. H. mit einer guten Infrastruktur liegt ca. 12 km entfernt und bietet alle Dinge für den täglichen Bedarf. Bäcker, Supermärkte diverse Restaurants, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen. Es hat eine gute Anbindung an die Autobahn A1, so dass Sie Lübeck und Hamburg zügig erreichen.
Aufgrund seiner natürlichen Schönheit und auch bei Hundeliebhabern ist der Ort Süssau sehr beliebt. Er besticht durch seinen entspannten Charakter, Ruhe und die umgebende Natur. Angler und Wassersportbegeisterte finden gute Bedingungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 285305