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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 52,86m²
# Ausstattung
Die 2-Raumwohnung ist altersgerecht und barrierefrei ausgestattet. Sie befindet sich in einem sanierten Objekt und ist über einen Aufzug erreichbar.
Über eine Rampe hinter dem Haus gelangt man in das Objekt. Mit dem Aufzug fahren Sie in das 9. OG und gelangen stufenlos in die Wohnung. Die Innentüren der Wohnung wurden verbreitert, so dass man mit einem Rollator oder Rollstuhl hindurchgelangt. Weder im Bereich der Wohnungseingangstür, noch der Balkontür gibt es eine Stufe.
Über den Flur gelangt man in das Bad und den Wohnbereich. Schlafzimmer sowie die offene Küche sind vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Mehr Bewegungsfreiheit im Bad schafft die große ebenerdige Dusche. Das geflieste Bad ist mit rutschhemmenden Fliesen auf dem Boden ausgestattet. Der Fußboden in Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer besteht aus einem pflegeleichten und strapazierfähigen Belag in Parkettoptik.
Vom großen Südbalkon der Wohnung ist ein schöner Ausblick ins Grüne garantiert.
- Zusätzliche Merkmale: ebenerdige Dusche, Ärzte/ Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufcenter, Familienfreundlich, Grüne Lage, gute Anbindung ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Kinderwagenplatz, Kita in der Nähe, Parkmöglichkeiten, Pflegeeinrichtung, Ruhige Lage, Schule in der Nähe, sicheres Wohnen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Gesamtfläche: ca. 52,86 m²
Vermietbare Fläche: ca. 52,86 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
*Ca. 2 min Fußweg zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Linie 2, 9, 10, 16, 34 und 36
*Ca. 5 min Fußweg zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Real, Aldi, Norma
*Ca. 2 min Fußweg zum Neustadt-Center und zu verschiedenen Bankautomaten
*Ca. 10 - 15 min Fußweg zu verschiedenen Kitas ("Bummi", "Fuchs und Elster") und Schulen ("Grundschule Zollrain", "Heinrich-Heine-Sekundarschule", "KGS Wilhelm-von-Humboldt", "Christian-Wolff-Gymnasium")
*Ca. 10 - 15 min Fahrweg mit der Straßenbahn in die Hallesche Innenstadt, zur 5 Welten Minigolfanlage und zum BWG Erlebnishaus
*Freizeitmöglichkeiten: z.B. Kino "The Light Cinema" (in unmittelbarer Nähe), Schwimmhalle (ca. 550m), Bowling-Center (ca. 5 min Laufweg), Eissporthalle (ca. 10 min mit dem Auto), Skatepark (ca. 5 min Laufweg)
*gastronomische Einrichtungen: z. B. Restaurant Dionysos und Eiscafé Am Tulpenbrunnen (ca. 5 min mit der Bahn)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 20041.124