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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 81m²
Die Wohnung hat drei Zimmer, einen geräumigen Flur, ein Wannenbad und ein Gäste-WC sowie zwei Terrassen und ein eigenes Gartenstück, von dem aus man in den grünen Innenhof kommt. Zusätzlich hat die Wohnung eine kleine Abstellkammer und ein Kellerabeil.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet.
Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster, die sich zu den mit Hecken vom Nachbarn abgetrennten Terrassen öffnen.
Ein kostenfreies Parkhaus ist 3 Min Fußweg entfernt, ein Tiefgargenstellplatz im eigenen Haus kann nach Absprache ggf. dazugemietet werden.
Ausstattung:
• Parkett, Fußbodenheizung, Fliesen
• bodentiefe Fenster, 3-fach verglast plus Sicherheitsglas
• Einbauküche
• Terrasse (9,5qm) + eigenes Gartenstück (ca. 16qm)
• Bad mit Wanne
• aktive Be- und Entlüftung
• in allen Räumen Internet- und Kabelanschluss
• Fernwärme
• Energieeffizientt, Typ A
Die Wohnung liegt im 2015ff errichten Wohngebiet Othmarscher Höfe im autofreien Teil der Jürgen-Töpfer-Straße. Dazu gehören auch ein Park, mehrere Spielplätze, ein Volleyballfeld, eine Basketballfläche und ein kleiner Skatepark.
Lidl, Rewe, Drogerie, Bäcker, Apotheke sowie 4 Kitas liegen in 3 Minuten fußläufiger Entfernung, 10 Minuten entfernt ist ein Bio-Supermarkt.
Die Bushaltestelle Behringstraße ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht, die S-Bahn-Haltestelle Bahrenfeld in 8 Minuten, der Bahnhof Altona und das Zentrum von Ottensen in 10 Min mit Fahrrad, Bus oder S-Bahn. Die Autobahn-Auffahrt Othmarschen (A7) liegt nur 2 Min mit dem Auto entfernt. Dank der zurückgesetzten Bauweise ist die Autobahn aber nicht zu hören, zusätzlich soll 2025 der Autobahndeckel fertiggestellt sein, sodass hier eine weitere Oase der Naherholung entstehen wird.
Preise & Kosten:
Kaltmiete: 1.625 €, Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Wasser): 340 €
Warmmiete 1.965 €
Strom, Internet, Kabel rechnet Mieter selbst ab
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit der Info, was Sie beruflich machen, welche Personen einziehen würden und wie hoch Ihr Netto-Einkommen ist.