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Wenn Sie sich für eine Zukunft oder Verbesserung Ihren Möglichkeiten in Ihre Selbstständigkeit interessieren- dann sind Sie hier genau richtig! Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar!

Hier bekommen Sie in einem historischen Gebäude, wo interessante und allseits bekannte Kinderspielzeuge hergestellt wurden, die Möglichkeit Ihre GESCHÄFTS- und Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Egal welchen Gebäudeteil Sie nutzen wollen- Sie bekommen alles unter, was zu einem schönen und gemütlichen Wohnen gehört- sowie auch individuell nutzbare Gewerbefläche. Das Café ist schon eingerichtet!

Es gibt einen Innenhof, der nicht eingesehen werden kann, genauso wie Parkflächen und Unterstellmöglichkeiten für allerlei Gerätschaften und Gewerbemöglichkeiten.

Wenn Sie mögen, betreiben Sie einfach das eingerichtete Café (2006 eingerichtet) selbst an den Wochenenden und generieren zusätzliche Einnahmen.

Die Stromversorgung wäre über eine Windturbine 24/7 möglich, da der Schornstein durch seinen Zug die nötige Windkraft erzeugt.

Lassen Sie sich das nicht entgehen und buchen Sie einen Besichtigungstermin!

Momentane Nutzung als Clubsportanlage mit Café darum:
Alle in den Bildern dargestellten Fenster sind vorhanden und können mit wenig Aufwand wieder geöffnet werden!

Haus 1:
EG: Mauerwerk 24 cm
OG: Fachwerk
Dacheindeckung Blech

Haus 2:
Rotes Backsteingebäude
Raum- Höhe 3,0 Meter
Mauerstärke 36 cm
Lofthöhe 3,50 Meter + extra Giebel 2,50 Meter
Dachdeckung Ziegel

Haus 3:
Wandstärke: 24 cm
Raum- Höhe 3,0 Meter
Dachdeckung Ziegel

Halle:
Wandstärke: ca. 24 cm
Raum: Höhe 3,50 Meter
Fläche ca. 500 qm
Zufahrt: 2,30 x 2,20 Meter

Garage:
Wandstärke 24 cm
Breite 6,0 Meter
2 Fenster
Sektionaltor elektrisch
Dach- Terrasse ca. 90 m²

Gasanschuss und Gasheizung
Wasser und Abwasser in jedem Gebäude
Regenwasser versickert auf dem Gelände
Telefon und Internet 50Mbit/s liegen am Haus

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und des planen Architekturbüros. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungs- und Planungstermin begeistern.

Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser Exposé. Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER. Somit erhalten Sie innerhalb weniger Minuten automatisiert das Exposé mit dem Internet - Link zugeschickt.

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Wir helfen Ihnen in Sachen Immobilien mit Rat und Tat gern weiter. Als Deutschlandweit agierendes Unternehmen können wir Sie in allen Fragen zur Immobilie unterstützen.

FALC Immobilien Weimar - Ihr innovativer Immobilienmakler - auf über 100 Portalen - mehr geht nicht.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
Über der Nonnenwiese 1 I 99428 Weimar
Hotline.: 0177-573 26 36
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