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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 240m²
Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses geräumige ansprechende Ein bis Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und wunderschönem Gartengrundstück in ruhiger Lage (Sackgassenende) anbieten.
Das 1992 errichtete Kampa-Fertighaus mit massivem Kellergeschoss und Klinkerfassade (Atelier Kompakt Baureihe 2) beeindruckt durch seinen überaus gepflegten Zustand und dem fantastischen Platzangebot.
Zwei geräumige Wohnungen sowie weiterer Wohnraum im Gartengeschoss bieten eine Gesamtwohnfläche von circa 240 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer,Küche,Bad-Wohnung. Der helle großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Platz für ihr Wohnzimmer und dem Essbereich (Erker) mit Zugang zur Küche mit Einbauküche. Zutritt auf den sonnigen Balkon vom Wohnzimmer. Räumlich etwas abgetrennt, bietet ein Flur Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Wannen -/Duschbad mit WC und dem Gäste WC.
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung - mit einem geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum.
Weiteren Wohnraum ist im Gartengeschoss vorhanden . Zwei Gästezimmer eines davon mit ebenerdigem Ausgang in den Garten , ein Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie Keller und Haustechnikräume sind hier vorhanden.
Ein schön angelegter uneinsehbarer Garten lädt zum Verweilen ein. Eine Garage am Haus sowie eine weitere Garage auf dem Grundstück sind vorhanden. Eine Garage bietet zusätzlichen Raum zum Abstellen von Gartenmöbel und Gartengeräte.
Sehr gepflegter Zustand, Gaszentralheizung
3 Bäder, 2 Garagen, Massiver Keller, schöner Garten, 2 Balkon
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Bexbach ist eine Stadt im Saarpfalz -Kreis mit circa 18.000 Einwohnern. Das Objekt liegt in Frankenholz, einem Stadtteil nördlich von Bexbach. In Frankenholz gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule + Kindergarten. Mit dem Bus oder dem Auto sind sie in wenigen Fahrminuten ins Zentrum von Bexbach, aber auch bis nach Homburg oder Neunkirchen sind es nur wenige paar Minuten.
Das Haus liegt in einer kleinen Abzweigung /Seitenstraße am Ende der Sackgasse.
Energieausweis:
* Hauptenergieträger Gas
* Energieausweis verbrauchsorientiert
* Gebäudeart Wohngebäude
* Endenergiebedarf 115,2 kWh/(m²a)
* Klasse D
* Energieausweis Ausstellungsdatum 12.06.2022 Gültig bis 11.06.2032
* Baujahr Gebäude laut Energieausweis 1993
Provision: die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer zu tragen.