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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 262,37m²
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem großzügigen Grundstück von 519,00 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist genügend Platz für die gesamte Familie vorhanden.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Kombination aus Niedrigenergie und KFW55 Energietypen sorgt zusätzlich für eine nachhaltige und ressourcenschonende Energieversorgung.
Die Lage des Hauses in Wellesweiler ist ideal für Familien: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnanlage schafft eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Darüber hinaus profitieren Sie von dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das eine maximale Kostenersparnis bei der Ausbaustufe bietet. Dies beinhaltet unter anderem die Installation von Elektromaterial sowie die Montage der Heizungs- und Sanitäranlagen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten.
Mit allkauf als Partner für Ihr Traumhaus können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Garantieleistungen und Festpreise verlassen. Jedes Haus verfügt zudem über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden.
Lassen Sie sich von dieser modernen Stadtvilla in Wellesweiler inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 522 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sandy Marquitz
Mobil: 0151 41916281
Mail: sandy.marquitzallkauf.de
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: NK-12-02-2024-Move 7