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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 131m²
Dieser freistehende Winkelbungalow (Weber-Fertighaus mit massivem Keller) steht in ruhiger, sonniger Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand im bevorzugten Wohngebiet in Merzig-Brotdorf.
Alle Räumlichkeiten einschl. Windfang, Diele, Abstellraum, Terasse und Balkon befinden sich auf einer Ebene ohne Stufen.
Es besteht die Möglichkeit, im Gartengeschoss eine ca. 73 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang auszubauen (Ausbau war vorgesehen, wurde aber nicht realisiert).
Im GG befinden sich weiterhin ca. 70 m² Kellerräume.
Gaszentralheizung, Brennwert-Gas-Therme Bj. 2018.
Übernahme von Einrichtung (Einbauküche usw.) nach Absprache möglich.
Haus sofort verfügbar.
Direktverkauf, keine sonstigen Gebühren.
Bitte keine Makleranfragen.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Wohnebene:
-5 Zimmer (WZ, EZ, Eltern, 2 Ki.-Zi.)
-Küche (große Einbauküche mit Essecke)
-Bad
-Gäste-WC
-Vorratsraum
-Diele
-Windfang
-Balkon (Nordseite über gesamte Hauslänge)
-Terasse (Südseite)
-Garage mit gr. Einfahrt (für z.B. weiteren Stellplatz)
Gartengeschoß / Kellergeschoß:
Einliegerwohnung (ausbaufähig):
-2 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlaf-Zi.)
-Küche (in Winkelform wie im EG mit Essecke)
-Bad
-Gäste-WC
-Vorratsraum
-Diele
-Windfang
-Terasse zum Garten (unter Balkon)
Keller:
-5 Räume (Heiz-, gr. Mehrzweck-, Vorrats-, Lager-, kl. Werkraum)
Garten:
-große, ebene Gartenfläche hinter, neben und teils vor dem Haus (Rasen- und Beetfläche)
-zwei Außentreppen
-weiterer Stellplatz möglich
-direkt hinter dem Garten beginnt der Hochwald