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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 183m²
Das Familienhofgrundstück in Spremberg bietet viel Platz und tolle Gestaltungsmöglichkeiten für die kleine und große Familie.
Raus aus der Stadt und hinein in eine wunderschöne grüne Umgebung und dennoch mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt.
Für Kinder ideal zum spielen und um die Natur zu entdecken. Sicher und geschützt in einem geschlossenen Hofgrundstück.
Auch für die Tierhaltung sind sehr gute Voraussetzungen vorhanden.
Das Haupthaus über zwei Etagen mit Teilunterkellerung befindet sich in einem guten Bauzustand. Es wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Wartungen wurden regelmäßig durchgeführt.
Beide Etagen bieten darüber hinaus ein sehr gutes Entwicklungspotential für Käufer mit Ideen. Das Haus ist bereits jetzt solide nutzbar.
Im Hofbereich sind perfekte Nebengebäude vorhanden. Alles was man auf einem eigenen Grundstück auch so braucht.
Da träumen die anderen Familien von, wenn sie neu bauen. Und SIE haben es hier bereits.
Alle verfügen über eine gute Bausubstanz. Garagen für die Fahrzeuge, Werkstatt für den Handwerker, Abstellräume, Waschküche und eine sehr gut erhaltene Scheune bieten ihnen ideale Bedingungen.
Und alle Gebäude sind in einer Klinker-/Backsteinausführung erstellt worden. Die Dächer sind in einem sehr guten Zustand und bieten gute Möglichkeiten der Erweiterung mit Photovoltaikanlagen.
Der Hof ist vollständig gepflastert. Die Gestaltung von geschützten Sitzmöglichkeiten sind vielfältig.
Die Grün- und Gartenflächen sind für Hobbygärtner sehr gut geeignet oder bieten einfach nur Ruhe. Der Aufwand der Pflege ist überschaubar und mit dem Rasentraktor zügig erledigt.
Für Kinder ist viel Platz sich so richtig auszutoben.
Alle Medien sind angeschlossen. Für das Abwasser steht eine biologische Kleinkläranlage zur Verfügung.
Gern stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung.
2024 wird ihr Jahr! Auf dem eigenen Hofgrundstück!
Tel.: 0152 21 899 554
Das Anwesen wird direkt verkauft. Eine zusätzliche Maklergebühr gibt es nicht. Eine Bitte. Nehmen Sie nur Kontakt mit mir auf, wenn Sie ernsthaftes Interesse haben und auch in der Lage sind, eine Finanzierung aufzunehmen. Mietkauf oder Miete ist ausgeschlossen. Und die Angabe VB = Verhandlungsbasis bedeutet nicht, wir verschleudern unser Grundstück. Vielen Dank.
Anbindungen:
BUS - fußläufig 5 min.
BAHN - in 1,6 km
Kindergarten - 2 km
Einkauf - vielfältige Varianten in Spremberg
Schulen - mit dem Bus erreichbar oder dem Fahrrad
Gymnasium - Erwin Strittmatter Gymnasium mit Bus und Rad
Sport - vielfältig, nächster Fußballverein SV Blau Weiß 07