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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 66,86m²
# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage wird für Sie noch renoviert und mit neuen Böden ausgestattet und verfügt über einen ganz eigenen Charme. Die großen Diele und die interessant geschnittenen Zimmer, das große Vollbad mit Fenstern und die Einbauküche (kein Kühlschrank) lassen kaum Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich (als einzige auf dieser Etage) im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Kieler Bahnhof entfernt und ist dadurch auch für Pendler optimal gelegen.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.03.24
# Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral gelegen: Zu Fuß erreicht man in nur wenigen Minuten die Kieler Innenstadt sowie den Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und ein Kino sind in direkter Umgebung zu finden. Das Viehburger Gehölz, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier können Sie bei langen Spaziergängen die Natur genießen. Ansonsten besteht eine günstige Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie zur B4 und B404.
# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-04-08
Baujahr: 1942
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 81-1082590003