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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 92m²
# Objektbeschreibung
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden.
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig.
Zwei PKW-Stellplätze befinden vor und seitlich vom Haus.
Obwohl schon das eine und andere an Renovierungen durchgeführt wurde, sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Hier ist der begabte Handwerker gefragt.
# Ausstattung
- Gas Zentralheizung aus 2005
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Allzweckraum im EG noch ohne
Belag.
- Kunststofffenster, Holz-Fenster Einfach und Doppelverglast.
- Bad mit Wanne und Fenster
- Allzweckraum / Kellerraum ( EG ) mit eigenem Eingang neben dem Hauseingang
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Grundstücksfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Alt-Kern von Hilbringen, einem Ortsteil von Merzig, einer malerischen Stadt im Saarland, die für ihre natürliche Schönheit, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Die Nähe zum Stadtzentrum von Merzig ermöglicht es den Bewohnern, von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zu profitieren. Die charmante Innenstadt von Merzig lockt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Geschäften, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen bieten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gelangen Sie bequem zu Ihrem Ziel. Die Autobahn A8 ist nur 2 Fahrminuten entfernt, so dass Sie schnell und unkompliziert umliegende Städte wie Saarlouis, Trier oder sogar bis nach Luxemburg erreichen können.
# Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen und bezogen werden
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2032-10-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 746