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Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter: 420,50m²
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von ca. 420,50 m², liegt in einer attraktiven, unverbaubaren Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Salzhemmendorf.
Die Immobilie wurde ca. 2005 erbaut und im Jahre 2015 wurden 2 Wintergärten angebaut.
Sie werden bezaubert sein von der Größe und der geschickten Raumaufteilung. Durch den liebevoll angelegten und gepflegten Garten auf dem ca. 996 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz. Grillen Sie gemütlich und nutzen Sie die schöne Terrasse, den Wintergarten und die Sonnenbalkone. Eine Regenwasserzisterne ist installiert.
Das Untergeschoss verfügt über einen ca. 90 m² großen Fitness-/ und Partyraum. Vor dem vorhandenen Kamin können Sie die kalten Winterabende mit Ihrer Familie genießen. Außerdem finden Sie hier einen Keller, einen Waschraum sowie die Tiefgarage für zwei Fahrzeuge. 4 Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. In der angrenzenden Werkstatt haben Sie Platz für Ihr Hobby.
Das Erd-/ und Dachgeschoss verfügt in jeder Etage jeweils über ein Wohnzimmer, ein Essplatz, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Außerdem über zwei Einbauküchen, Vollholzparkett, zum Teil eingebaute Möbel und vielen weiteren Extras. Im Erdgeschoss ist ein zweiter Kamin eingebaut. Im Dachgeschoss ist bereits ein Kaminanschluss installiert.
Der Wintergarten streckt sich über zwei Etagen. Überall sind Jalousien vorhanden.
Der Dachboden ist ausbaufähig und könnte weiteren Wohnraum schaffen.
Das Haus wird über einen Holzverbrenner und eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Solaranlage ist installiert. Ein Schwimmbad könnte im Untergeschoss ausgebaut werden.
Lage:
Der Ort Salzhemmendorf hat eine gute Infrastruktur: Im fußläufigen Umfeld sind Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, auch mit gymnasialer Oberstufe, Nahverkehrsanbindung, 2 Hallenbäder, wie die bekannte Ith-Sole-Therme, Geschäfte (Aldi, Netto, REWE, Hage-Baumarkt, Baustoffhandel, Tankstelle usw.), Bank, Post, Gemeindeverwaltung, viele Freizeitangebote usw.