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Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3030778
Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, besticht durch seine idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen Garten, in dem zu jeder Jahreszeit etwas blühendes zu finden ist. Ein Highlight ist auch der atemberaubenden, unverbaubarem Ausblick.

Das Erdgeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, einschließlich einer Küche mit Abstellraum, einem Gästebad, einem geräumigen Büro und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kachelofen. Dieser sorgt nicht nur im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Bei Bedarf heizt er das ganze Haus. Die lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich verstärkt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins ausgebaute Dachgeschoss, wo drei gemütliche Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer zu finden sind. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Keller des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen und diese Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ihr Fahrzeug findet in der Garage einen trockenen Platz.
Durch die große Hofeinfahrt, haben Sie auch hier weitere Stellplätze für PKW´s.
Auch an den Hobbygärtner wurde gedacht. Der Geräteschuppen bietet viel Platz für Ihre Gartengeräte, aber auch für Fahrräder oder Spielgeräte.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Entdecken Sie das Glück des Wohnens in diesem tollen Zuhause, das sowohl funktional als auch großzügig gestaltet ist.

Die doppelisolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2001 und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Dach wurde 2001 mit Pfannen eingedeckt und mit Schiefer verkleidet.

Ein besonderer Blickfang ist der große Wohnbereich der mit Parkett ausgelegt wurde.

In den Schlafräumen ist ein Laminat verlegt worden.

Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Baujahr beheizt, die vom Kachelofen unterstützt wird.

Das Gäste WC ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet.

Der Hof ist komplett mit einem wasserdurchlässigem Stein gepflastert.

Das Haus ist in massiver Bauweise mit YTong Porenbetonsteinen errichtet worden.

Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 24.01.2034
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 111kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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