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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 300m²
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt mit sehr viel Potential anbieten zu können. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Investor oder eine Großfamilie mit enormen Platzbedarf. Die zu schaffende Wohnfläche beträgt vermutlich ca. 300 qm. Aufgeteilt auf 3 Ebenen. Durch den hervorragenden Schnitt könnte man eventuell 3 große Wohnungen schaffen oder aber 6 kleinere.
Sehr vieles ist hier möglich. Selbstverständlich müssen generell alle Umbaumaß-nahmen mit dem zuständigen Bauamt abgesprochen werden.
Vermutlich Anfang des 19. Jahrhunderts wurde dieses Gebäude erstellt. Vor etwa
10-15 Jahren hat man angefangen das Objekt komplett zu entkernen, was auch zum Großteil sehr gut gelungen ist. So präsentiert sich das Haus heute fast im Rohbau-zustand. D. h. sämtliche Wände, Decken und Böden wurden auf den Urzustand zu-rückgebaut. Des weiteren wurden fast alle Sanitär-, Elektro-, Heiz- und Wasserleitungen entfernt. So hat der neue Eigentümer die Möglichkeit seine eigenen Bedürfnisse relativ zeitnah umsetzt. Das Dach wurde wohl vor etlichen Jahren gemacht und ist dicht. Fenster sind zum Großteil nicht mehr vorhanden oder in einem schlechten Zustand. Des weiteren sind im linken Gebäudeteil zum Teil die Holzbal-kendecken durchgebrochen.
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachgeschoss
Großer unausgebauter Dachboden, momentan befinden sich hier verschiedene Gat-ter, vermutlich dienten diese als Lagerräume für die einzelnen Wohnungen.