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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 143m²
!!!! Bitte lesen Sie diesen Text GANZ bis zum ENDE aufmerksam durch, bevor Sie antworten. Danke!!!!!
Ort: Norderstedt-Glashütte
Objektbeschreibung:
- Angeboten wird ein 2015 erbautes Einfamilienhaus als KfW 55 Energie-Effizienzhaus mit Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung inklusive Sommerbypass mit eine Einliegerwohnung, die schon vermietet ist.
- Das Haus verfügt über ca. 143 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flur, offene Küche verteilen.
- Vollbad plus Gäste WC (Waschtische inkl. Unterschränke)
- Das Grundstück umfasst rund 520 Quadratmeter und bietet einen um das Haus laufenden Garten mit Gartenlaube, einer ca. 36-37 Quadratmeter großen Südterrasse und Weitblick über die angrenzende Parkanlage.
-Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Aussenstellplätze zur Verfügung.
- Schöne Pluspunkte sind nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, die Fußbodenheizung sowie die Waschküche.
-Eine Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Neff) und Naturstein- Arbeitsplatte.
-Großer Abstellraum.
- Die Böden sind mit großformatige (60x60), italienische Keramik-Bodenfliesen von „Enil Ceramika“, Fliesen, Naturstein und Laminat gestaltet.
- Die wärmeisolierten, bodentiefen Kunststofffenster mit 2x3 Meter Eckverglasung im Erdgeschoss sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen.
Bewerbervoraussetzung:
Mindestnettohaushaltseinkommen: min 5000,€ (Gehälter, evtl. Kindergeld, evtl. passive Einkommensquellen)
Maximalbelegung: 2 Erwachsene + 4 Kinder
Mietbedingungen:
Nettokaltmiete: € 2200,- pro Monat für Haus, Grundstück und 2 PKW-Stellplätze.
Nebenkostenvorauszahlung: € 260,-pro Monat
Mietkaution: drei Nettokaltmieten=€ 6600,-
Mindesmietdauer: 3 Jahre
Für eine Anmietung sind erforderlich:
-Selbstauskunftsbogen (s.PDF-Anlage)
-letzten 3 Gehaltsnachweise, Beschäftigungsnachweis.
-Schufa pro Person (positive Bonität)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters ( keine offene Mietrückstände)
-Personalausweis-/Passkopie pro Person
-Kaution
Lagebeschreibung:
Das Familienhaus befindet sich in sehr begehrter Wohnlage im Norderstedter Stadtteil Glashütte.
Die verkehrsberuhigte Lage ist geprägt durch vorwiegend Einzelhausbebauung.
Kaufmöglichkeiten finden Sie fussläufig im nahe gelegenen Einkaufszentrum „Immerhof“ sowie Glashütter Markt.
Grundschule Müllerstrasse sowie die KITA Kristiansand sind zu Fuß gut erreichbar, weiterführende Schulen im Schulzentrum Süd. Für einen ausgedehnten Shopping-Bummel nutzen Sie das Alstertal-Einkaufszentrum in Hamburg-Poppenbüttel oder das Herold-Center in Norderstedt-Garstedt.
Eine Bushaltestelle der Linien 192, 178, 278 und 493 befind sich in der Nähe, die nächstgelegene U1- Haltestelle mit P&R ist Kiwittsmoor. Zum Anschluss der A7 Auffahrt Quickborn sind es ca. 10 Fahrminuten.
Entfernungen:
Kindergärten 0,7 km
Kindertagesstätte 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 6,7 km
Energie und Heizung:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 48,6 kWh (m2*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 07.11.2022
Gültig bis: 2032-11-07
Baujahr: (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung.
Erwähnenswert:
Familien mit Kindern sind willkommen.
Geraucht werden soll im Haus auf keinen Fall!!!!!!!
Wir freuen uns auf freundliche und interessante Anfragen zu unseren Haus von Ihnen. BITTE mit einer kurzen Vorstellung über sich anschreiben.
Bitte beim Anschreiben folgende Fragen beantworten!!!!!!!!
1) Mit wievielen Personen möchten Sie einziehen wollen? Wie alt sind die Personen?
2) Wie hoch ist ihr gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen und wie setzt es sich zusammen? Bitte um Auflistung der Zusammensetzung in diesem Punkt.
3) Haben Sie eventuell Mietrückstände (Vorvermieterbescheinigung)?
4) Haben Sie positive Bonität(Schufa)?
5) Könnten Sie die Kaution (6600€) aus Eigenmitteln aufbringen?
6) Sollen Tiere mit einziehen? Wenn ja, welche?
Neues Jahr, neues Glück!!