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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 176m²
# Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise erstellte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist für eine max.4 köpfige Familie geeignet. Das Objekt wurde immer auf dem aktuellen Stand gehalten, ist lichtdurchflutet, gut geschnitten und kann individuell genutzt und gestaltet werden. Das Erdgeschoss (ca.100 m2) verfügt über einen kleinen Flur, ein Büro bzw. Kinderzimmer ,ein Duschbad mit Fenster ,eine offene Küche mit Einbauküche/Kamin und angegliedertem Esszimmer ,sowie einem Wohnzimmer . Außerdem befindet sich noch auf dieser Etage ein angrenzendes
Schlafzimmer .
Im Souterrain (ca.76,11 m2),befinden sich zwei gegenüber liegende Zimmer,ein Bad mit Fenster und ein Schlafzimmer).
Der pflegeleicht angelegter Garten verfügt über verschiedene Sitzgelegenheiten, die nach Feierabend zum Verweilen einladen.
Zum Haus gehören noch eine Garage und ein Carport, 2 Hobbyräume (oder auch Werkstatt), ein Farradschuppen und ein kleiner Stall für Gartenwerkzeug u.a. ( Terminanfrage s.u. unter *Sonstiges* )
# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 960 m²
# Lagebeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen Wohngebiet in Gustävel,einem Ortsteil der Gemeinde Kuhlen-Wendorf . Es liegt nahe der mittleren Warnow im nördlichen Bereich der Sternberger Seenlandschaft. Die Entfernung zur Hansestadt Wismar beträgt etwa 30 Kilometer, nach Schwerin etwa 25 km.
Eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Ein Besichtigungszeitpunkt ,ist voraussichtlich für Freitag den 29.03.24 und Samstag den 30.03.24 zwischen 10:00 und 18:00 Uhr vorgesehen.Zwecks Terminbestätigung bitte einige Tage vorher nachfragen, da ich z.Zt. terminlich nicht vor Ort sein kann.
Vielen Dank ! B. Kistner
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 55 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 139144