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Die Immobilie, die in Holzrahmenbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen sowohl Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, aber auch durch den vorgenommenen Ausbau des Dachgeschosses die Möglichkeit, dass eine kleine Familie sich dort wohlfühlt. Es ist zusätzlich zu den beiden unteren Schlafräumen oben ein weiteres Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Des Weiteren steht Ihnen in der oberen Etage ein Bodenraum mit einer Größe von ca. 24 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist westlich ausgerichtet und grenzt an eine landwirtschaftlich genutzten Fläche an. Im Ortsteil Meinsen/Warber befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule also auch ein idealer Wohnort für eine junge Familie.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 22.12.2022

Gültig bis: 21.12.2032

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):81

Warmwasser enthalten (EV):ja

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