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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 300m²
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Zum Verkauf steht ein außerordentlich attraktives, denkmalgeschütztes Einfamilienwohnhaus auf einem ca. 2.300 m² großem Grundstück mit Sauna, Wintergarten und Garage in Petersdorf, einem Ortsteil der Ortschaft und der Stadt Landsberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.
Dieses im Jahr 1900 erbaute Juwel besticht nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch seine moderne Ausstattung und den Komfort, den es Ihnen bietet. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 300,00 m².
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, welches zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der großzügige Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie den Blick auf Ihren wunderschön angelegten Garten genießen. Der Wintergarten ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Natur auch bei schlechtem Wetter zu genießen.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Genießen Sie die kühlen Abende vor dem prasselnden Feuer und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Für alle Wellnessliebhaber bietet dieses Haus eine eigene Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Whirlpool, in dem Sie sich verwöhnen lassen können.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen genügend Platz bietet. Darüber hinaus können Sie einen gepflegten Garten genießen und die warmen Sommerabende auf der Terrasse verbringen.
Im Fazit bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches und denkmalgeschütztes Haus mit modernem Komfort zu erwerben. Der großzügige Wintergarten, der Kamin, die Sauna, der Whirlpool, die Garage und der Garten machen dieses Haus zu einem wahren Traumobjekt.
Eine Besichtigung des Hauses ist nach Absprache jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich präsentieren zu dürfen.
Und hier können Sie bereits im Vorfeld der Besichtigung die Atmosphäre in Ihrer Immobilie erleben. Link: Virtueller Rundgang | 360° Video: https://youtu.be/J4CEnLt2znY; https://youtu.be/iT8HdKFSZPg; https://youtu.be/v9zUFqDoSjA.
Bei dem mit dem Herrenhaus bebauten Grundstück handelt es sich um ein mit mehreren gewerblich und wohnlich genutzten Gebäuden bebautes Grundstück, welches auch global zur Veräußerung steht.
Auf dem Grundstück befinden sich die Keramikscheune, die Bauernschänke, der Gutsherrensaal, eine Lagerhalle und das in diesem Expose beschriebene Wohn- und Geschäftshaus.
Fordern Sie unverbindlich die digitale Hausakte zu diesem Objekt an und fragen Sie uns gerne nach den Möglichkeiten des Globalverkaufs zu diesem Immobilienangebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns an.
Haben Sie ein anderes Anliegen oder wollen Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wie können wir Sie dabei unterstützen? Nutzen Sie ganz einfach unser Bewertungstool unter immobilienpreis-leipzig.com.
# Ausstattung
Angaben zum Globalverkauf des Grundstücks mit mehreren gewerblich und wohnlich genutzten Gebäuden:
Lage: Piltitzer Straße 1, 06188 Landsberg, OT Petersdorf
Flurstücke und Flächen:
Gemarkung Spickendorf, Flur 5, Flurstück 296: 1.452 m² Gemarkung Spickendorf, Flur 5, Flurstück 298: 13 m² Gemarkung Spickendorf, Flur 5, Flurstück 297: 2.378 m² Gemarkung Spickendorf, Flur 5, Flurstück 75/2: 1.040 m² Gemarkung Spickendorf, Flur 5, Flurstück 261: 1.096 m² Gemarkung Spickendorf, Flur 5, Flurstück 260: 1.328 m² Gemarkung Spickendorf, Flur 5, Flurstück 258: 222 m²
Gesamtfläche: 7.529 m²
Die Gesamtfläche des Grundstücks ist bebaut mit der Keramikscheune, der Bauernschänke, dem Gutsherrensaal, einer Lagerhalle und dem Wohn- und Geschäftshaus.
Das in den Gebäuden vorhandene Mobiliar/Einrichtungen/sonstige Gegenstände wurde bei der Kaufpreisfindung und Beschreibung der einzelnen Gebäude nicht mit berücksichtigt.
Fordern Sie unverbindlich die digitale Hausakte zu diesem Objekt an und fragen Sie uns gerne nach den Möglichkeiten des Globalverkaufs zu diesem Immobilienangebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns an.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.633,33 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in Spickendorf, einem Ortsteil der Ortschaft und der Stadt Landsberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Wohnen abseits des Trubels der Großstadt. Hier im Landsberger Ortsteil Spickendorf lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Spickendorf liegt südlich von Landsberg zwischen Halle Saale im Westen und Delitzsch im Osten in der Nähe der Landesgrenze zu Sachsen. Der Ort liegt am Strengbach, einem Zufluss der Fuhne. Durch die Nähe nach Leipzig und Halle entwickelt sich die Umgebung zu einem immer beliebter werdenden Wohn- und Lebensstandort.
Kurze Wege über die B100 nach Halle oder Bitterfeld und über die A14 in Richtung Leipzig bieten ideale Anbindungen. Ganz egal, ob Sie im The Style Outlets Halle Leipzig in Brehna ein paar Schnäppchen ergattern wollen, oder lieber einen Spaziergang durch das Rasenlabyrinth machen möchten, die ideale Lage ermöglicht Ihnen einige Freizeitaktivitäten. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Ausflug in die Erlebniswelt der Keramikscheune Spickendorf?
Sollten Sie das Bedürfnis verspüren, sich an einem See in die Sonne zu legen, so können Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad an die Sandgrube fahren oder das allseits bekannte und beliebte Felsenbad nutzen. Der Bus 351 bringt Sie in das nahegelegene Landsberg, wo sich die Kita, die Grundschule, die Oberschule und das Gymnasium sowie Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden.Entfernungen: Kindergaerten 4 km Grundschule 5 km Realschule 5 km Einkaufsmoeglichkeiten 3 km Gymnasium 5 km Flughafen 25 km Fernbahnhof 25 km Autobahn 10 km Bus 2 km Zentrum 4 km Hauptschule 5 km
# Sonstiges
Frau Monika Kistner Verkaufsleitung Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG Froschkönigweg 1 04277 Leipzig (Marienbrunn) Telefon +49 341 86721235 Mobil +49 178 1310108 m.kistner@nachhause-immobilien.de
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1874